aile içi gayrimenkul satışı Haberi
Aile içi ev satışı!
Gayrimenkul satışı aile içindeki fertler arasında da yapılabiliyor. Yapılacak aile içi ev satış işlemi bir bedel karşılığında yapılıyorsa bu işlemin "satış" olarak; bedel karşılığı olmadan yapılıyorsa bu işlemin ise "hibe" olarak değerlendirilmesi gerekiyor.
Aile içinde mal satışı genellikle bedelsiz olarak gerçekleşiyor. Ancak, hibe işlemin harç bedeli yüksek olması nedeni ile yapılan devir "satış" olarak gösterilerek hibe harcından daha az oranda harç ödenebiliyor.
Ancak bu noktada devir işlemine konu olan taşınmaz malın belediyece bildirilen Emlak beyan değerinden az olmamasına dikkat edilmesi gerekiyor.
Aile içinde hibe işlemleri..
- Bağışlanacak taşınmaz mala ait tapu senedi
- Bağışlayan ve bağışı kabul edenlerin fotoğraflı nüfus cüzdanları,
- Bağışlayanın bir, bağışı kabul edenin iki adet, son altı ay içinde çekilmiş fotoğrafları.
- Akitte taraflardan biri veya ikisi vekil, vasi,...
