aile konutu kira sözleşmesi nasıl feshedilir

Aile konutu kira sözleşmesi fesih şartları!

Aile konutu, resmi olarak evli olan ailelerin yaşamını sürdürdükleri mekana deniyor. Eşlerin bütün yaşam faaliyetlerini gerçekleştirdiği, yaşantısına buna göre yön verdiği, acı ve tatlı günleri içinde yaşadığı, anılarla dolu bir mekân olarak da ifade edilen taşınmazın tapu kütüğüne aile konutu şerhi konulabiliyor.

Aile konutu ile ilgili esaslar, Türk Medeni Kanun kapsamında madde 194'te açıklanıyor. Aile konutu kira sözleşmesi eş muvafakati olmadan feshedilemiyor. İlgili esaslar kanunda şu şekilde açıklanıyor;

- Eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili  kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz.

- Rızayı sağlayamayan veya haklı bir sebep olmadan kendisine rıza verilmeyen eş,  hâkimin müdahalesini isteyebilir.

- Aile konutu olarak özgülenen taşınmaz malın maliki olmayan eş, tapu...