05 / 07 / 2022

Aile konutu şerhi nedir, ne işe yarar? Aile konutu şerhi nasıl konulur?

Aile konutu şerhi nedir, ne işe yarar? Aile konutu şerhi nasıl konulur?

Aile konutu şerhi, tapu kütüğüne işlenebilen şerh türlerinden birisi olarak biliniyor. Aile konutu müessesesi, Türk Medeni Kanununun 194. maddesi ile mevzuatımıza dahil edilmiştir. Peki, Aile konutu şerhi nedir, ne işe yarar? Aile konutu şerhi nasıl konulur? İşte tüm detaylar...



Aile konutu şerhi aile yaşamının devam ettirildiği konut üzerinde tapuda malik olmayan eşe verilmiş önemli bir hak olarak karşımıza çıkıyor. Aile tarafından sürekli kullanılmayan konutlar ise aile konutu olarak sayılmıyor. 

Aile konutu şerhi 4721 sayılı Türk Medeni Kanun’unun 194.maddesinde düzenleniyor. Kanun kapsamında aile konutu şerhi, eşlerden birinin aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshetmesini, diğer eşin rızası olmadan aile konutunu devretmesini ya da aile konutu üstünde kısıtlayıcı hak tesis etmesine engel oluyor. 

Aile konutu şerhi nedir, ne işe yarar? Aile konutu şerhi nasıl konulur?

Aile konutu şerhinin konulabilmesi için eşlerden birinin istemesi yeterli oluyor. Bu bakımdan bu şerh özellikle ekonomik açıdan dezavantajlı eşleri aile konutu üzerinde ciddi anlamda söz sahibi yapuyor. Şerhin konulması talebi taşınmazın bulunduğu yerdeki tapu müdürlüğüne yapılabiliyor.