apartman aidatı kime aittir Haberi
Apartman aidatlarının ödenmesi her kat malikinin uyması gereken bir yükümlülük. Nitekim ilgili kanuna göre, apartman kat sakinleri kapıcı, bahçıvan, güvenlik gibi ortak giderleri ve ortak kullanım alanlarının bakım, onarım gibi giderlerini ödemek zorunda.
Evde kiracı varsa...
Eğer söz konusu evde bir kiracı oturuyorsa, bu durumda kiracının ortak gider aidatlarını ödemesi gerekiyor. Ancak bazı durumlarda kiracılar bu ödemeyi yapmayabiliyor. Bu noktada öncelikle yöneticinin mal sahibinden bu borcu ödemesini talep eder. Çünkü ortak gider borçlarından mal sahibi de sorumlu. Eğer aidat ne kiracı ne de mal sahibi tarafından tahsil edilemiyorsa, bu durumda apartman genel kurulu tarafından dava açılabilir.
Kat mülkiyeti kanununa göre aidat ödemekte aslında evsahibi yükümlüdür. Kiracı, bundan yasa gereği yükümlü değildir. Ev sahibi ödemediği için kiracıdan alınabilir, o da kira parasından düşülebilir....
