apartman yöneticilerinin sorumlulukları nelerdir

Site yöneticilerinin kat maliklerine karşı sorumlulukları nelerdir?

Apartman ve site yöneticileri, kanunen kat maliklerine karşı aynen bir vekil gibi sorumlu oluyor. Yönetimin bazı sorumlulukları ve yerine getirmesi gereken görevleri bulunuyor.

Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında yer alan esaslara göre, yöneticinin görevleri arasında genel yönetim işlerinin görülmesi, defter tutulması ve belgelerin saklanması ve işletme projesinin yapılması yer alıyor.

İşletme projesinde; 

- Anagayrimenkulün bir yıllık yönetiminde tahmini olarak gelir ve gider tutarları; 

- Tüm giderlerden her kat malikine, bu Kanunun 20 nci maddesindeki esaslara göre düşecek tahmini miktar; 

- Tahmini giderlerle diğer muhtemel giderleri karşılamak üzere her kat malikinin 20 nci maddedeki esaslara göre vermesi gereken avans tutarının gösterilmesi gerekiyor.

Bu proje,kat maliklerine veya bağımsız bölümden fiilen yararlananlara, imzaları karşılığında veya taahhütlü mektupla bildirilir. Bildirimden başlayarak yedi gün içinde...