Trend

11 / 12 / 2025
  1. Anasayfa
  2. borçlar kanunu Taşınmaz satışı ve satış ilişkisi doğuran haklar

borçlar kanunu Taşınmaz satışı ve satış ilişkisi doğuran haklar

borçlar kanunu Taşınmaz satışı ve satış ilişkisi doğuran haklar

borçlar kanunu Taşınmaz satışı ve satış ilişkisi doğuran haklar

15-11-2013 08:41:16

Taşınmaz satışı ve satış ilişkisi doğuran haklar kapsamında taşınmaz satışının geçerli olabilmesi için, sözleşmenin resmi şekilde düzenlenmesi şartı aranıyor. İşte taşınmaz satışı ve satış ilişkisi doğuran haklar, Borçlar Kanununda...

Taşınmaz ilanlarındaki fahiş fiyat artışlarına 172 milyon TL ceza kesildi!

Taşınmaz ilanlarındaki fahiş fiyat artışlarına 172 milyon TL ceza kesildi!

07-10-2025 11:44:16

Çalışmalarına hız kesmeden devam eden Ticaret Bakanlığı, taşınmaz ilanlarında yapılan fahiş fiyat artışları sebebiyle bugüne kadar 172 milyon lira idari para cezası uygulandığını açıkladı.

Paydaşların rızası olmadan taşınmaz kiralanabilir mi? 

Paydaşların rızası olmadan taşınmaz kiralanabilir mi? 

18-06-2025 15:58:37

Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu yaptığı paylaşımda paydaşların rızası olmadan taşınmaz kiralanamayacağını belirtti.

Taşınmaz satın alındıktan sonra önceki kira borçları ve tahliye hakkı nasıl devralınır? 

Taşınmaz satın alındıktan sonra önceki kira borçları ve tahliye hakkı nasıl devralınır? 

23-05-2025 15:03:38

Taşınmaz satın alınırken milyonlarca kişi, taşınmaz satın alındıktan sonra önceki kira borçları ve tahliye hakkının nasıl devranılacağını merak ediyor. 

Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! Taşınmaz kısmi tahliye edilebilir mi? 

Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! Taşınmaz kısmi tahliye edilebilir mi? 

23-01-2025 13:52:00

Avukat Tarık Çakmak resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda “Taşınmaz kısmi tahliye edilebilir mi?”sorusuna yanıt verdi. İşte Avukat Tarık Çakmak’ın o paylaşımı…

Özelleştirme İdaresi’nden İstanbul ve Ankara'daki taşınmaz satışlarına onay!

Özelleştirme İdaresi’nden İstanbul ve Ankara'daki taşınmaz satışlarına onay!

17-01-2025 11:59:32

Özelleştirme İdaresi Başkanlığı İstanbul ve Ankara dahil bazı taşınmaz satışlarına verdi. Bununla beraber ayrıca bazı imar planlarına da onay verildi.

Ticari amaçla taşınmaz kiralayanların sorumluğu sadece kira sözleşmesi ile sınırlı değil! İşte ayrıntılar...  

Ticari amaçla taşınmaz kiralayanların sorumluğu sadece kira sözleşmesi ile sınırlı değil! İşte ayrıntılar...  

13-11-2024 10:02:21

Ticari faaliyet yürütmek amacıyla taşınmaz kiralayan kiracıların sorumluluğu Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, 27.09.2022 tarihli 2022/404 Esas ve 2022/1155 Karar sayılı kararında net şekilde ifade edildi. Peki Ticari amaçla taşınmaz kiralayanların sorumlukları neler?

Borçlar Kanunu'nda değişiklik Meclis'te: Ev sahiplerine 5 yıl sonra kira sözleşmesini bitirme hakkı geliyor mu? 

Borçlar Kanunu'nda değişiklik Meclis'te: Ev sahiplerine 5 yıl sonra kira sözleşmesini bitirme hakkı geliyor mu? 

24-10-2024 13:33:00

Ev sahiplerinin merakla beklediği 'Borçlar Kanunu'nda değişiklik' konusu Meclis'e geldi. Ev sahiplerine 5 yıl sonra sözleşmeyi bitirme imkanı ile ilgili kanun teklifi verildi. İşte ayrıntılar...

Taşınmaz satışlarında tapu işlemlerinden ne kadar ücret alınacak?

Taşınmaz satışlarında tapu işlemlerinden ne kadar ücret alınacak?

12-10-2024 17:12:00

Savunma Sanayii Fonu gelirinin artmasına yönelik yapılan yeni düzenleme taslağı TBMM'ye sunulduğu kaydedildi. Buna göre, sunulan teklifin içerisinde taşınmaz satışlarında tapu işlemleri için alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı 750 TL ücret alınacağı da yer aldığı belirtildi. 

Ev sahiplerinden Bakanlıklara, TBMM'ye dilekçe gidiyor: Borçlar Kanunu kira hükümleri değişmeli! EVSİAD duyurdu!

Ev sahiplerinden Bakanlıklara, TBMM'ye dilekçe gidiyor: Borçlar Kanunu kira hükümleri değişmeli! EVSİAD duyurdu!

10-10-2024 13:07:44

Ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan anlaşmazlıklarda sular durulmuyor. Ev sahipleri Bakanlıklara ve Meclis'e 'Borçlar Kanunu kira hükümleri değişmeli' diyerek dilekçe yolluyor. İşte ayrıntılar... 

İzmir'deki 4 belediyeden SGK borçlarını kapatmak için taşınmaz satışı formülü!

İzmir'deki 4 belediyeden SGK borçlarını kapatmak için taşınmaz satışı formülü!

28-09-2024 12:11:32

İzmir’de CHP’li belediyelerin SGK borçları üzerinden yaşanan tartışma hız kesmeden sürerken, belediyeler borçların kapatılması amacıyla kaynak arayışına girdi. Ekim ayında gerçekleştirilecek olan ilk meclis toplantısında 4 belediye taşınmaz satışını gündeme alacak.

Ankara Büyükşehir Belediyesi gayrimenkul satışlarına hız verdi! 105 taşınmaz satışa çıktı!

Ankara Büyükşehir Belediyesi gayrimenkul satışlarına hız verdi! 105 taşınmaz satışa çıktı!

23-08-2024 13:22:04

Bugüne kadar 25 milyar TL'nin üzerinde taşınmaz satışı  gerçekleştiren Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Mansur Yavaş gayrimenkul satışlarına hız verdi.

Mevcut Borçlar Kanunu ile kira piyasası normalleşemez! Ev sahibi ve kiracı anlaşmazlıkları için kanun acil değişmeli! 

Mevcut Borçlar Kanunu ile kira piyasası normalleşemez! Ev sahibi ve kiracı anlaşmazlıkları için kanun acil değişmeli! 

28-07-2024 15:25:00

Mağdur ev sahiplerinin sorunlarının çözülmesi için Borçlar Kanunu'nun değiştirilmesi gerektiği gündeme geldi. İşte o açıklama...

Tapulu malımızda konu mankeni olmayacağız diyen mağdur ev sahibinden borçlar kanunu acil değiştirilsin çağrısı

Tapulu malımızda konu mankeni olmayacağız diyen mağdur ev sahibinden borçlar kanunu acil değiştirilsin çağrısı

26-07-2024 09:44:22

Mağdur ev sahibi asan Balaban sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda "Tapulu malımızda konu mankeni olmayacağız" diyerek, "Borçlar Kanunu acil değiştirilsin" çağrısı yaptı. 

borçlar kanunu Taşınmaz satışı ve satış ilişkisi doğuran haklar Haberi

borçlar kanunu Taşınmaz satışı ve satış ilişkisi doğuran haklar

Taşınmaz satışı ve satış ilişkisi doğuran haklar!


A. Şekil

MADDE 237- Taşınmaz satışının geçerli olabilmesi için, sözleşmenin resmî şekilde düzenlenmesi şarttır. Taşınmaz satışı vaadi, geri alım ve alım sözleşmeleri, resmî şekilde düzenlenmedikçe geçerli olmaz. Önalım sözleşmesinin geçerliliği, yazılı şekilde yapılmış olmasına bağlıdır.


B. Satış ilişkisi doğuran haklar

I. Süresi ve şerhi

MADDE 238- Önalım, geri alım ve alım hakları en çok on yıllık süre için kararlaştırılabilir ve kanunlarda belirlenen süreyle tapu siciline şerh edilebilir.


II. Devredilmesi ve miras yoluyla geçmesi

MADDE 239- Aksine anlaşma olmadıkça, sözleşmeden doğan önalım, alım ve geri alım hakları devredilemez, ancak miras yoluyla geçer. Bu hakların devredilebileceği sözleşmeyle kararlaştırılmışsa, devir işlemi hakkın kurulması için öngörülen şekilde yapılmadıkça geçerli olmaz.


III. Önalım hakkı

1. İleri sürülmesi

MADDE 240- Önalım hakkı, taşınmazın satışı ya da ekonomik bakımdan...

Takip Et


Güncel

Milli Emlak’tan Ankara ve Manisa’da satılık arsalar!

Milli Emlak’tan Ankara ve Manisa’da satılık arsalar!"



Günün Çok Okunanları

Tebernüş Kireçci'den inşaat sektörüne dair çarpıcı açıklama: Çimentocular ve betoncular milletin kanını emiyor!

Tebernüş Kireçci'den inşaat sektörüne dair çarpıcı açıklama: Çimentocular ve betoncular milletin kanını emiyor!"

Copyright © 2025 Emlakkulisi.Com