bozulan kombiyi kim yaptırır

07-02-2022 08:44:48

Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper bugünkü köşesinde ev sahibinin kirada olan dairedeki kombinin bozulmasından sorumlu olup olmadığını kaleme aldı.

Ev sahibi bozulan kombiyi yaptırmak zorunda mı?

07-02-2022 08:44:48

Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper bugünkü köşesinde ev sahibinin kirada olan dairedeki kombinin bozulmasından sorumlu olup olmadığını kaleme aldı.

Bozulan asansörün parasını kim karşılar?

15-05-2021 11:48:00

Posta köşe yazarı Tamer Heper'e gelen soruda yeni taşındığı evde asansör parçalarının değişmesi gerektiğini belirten okuyucu bozulan asansörünün parasını kim karşılayacağını sordu. İşte o sorununu yanıtı...

Eski abonenin su borcunu kim öder?

22-05-2015 16:33:13

Mesken ve işyerlerinde aboneliklerden kullanıcı sorumlu oluyor. Kullanıcıların ödemediği abonelik borçları, yeni maliki bağlar mı? Eski abonenin su borcunu kim öder? İşte yanıtı..

Çevre temizlik vergisinden kim sorumludur?

15-05-2015 09:09:19

Çevre temizlik vergisi dolu veya boş olmasına bakılmaksızın tüm konut ve işyerlerinden alınıyor. Peki, çevre temizlik vergisinden kim sorumludur?

Kira kontratını kim imzalayabilir?

12-05-2015 15:44:31

Mal sahibi taşınmazını kiraya vererek malın, bir bedel karşılığında geçici olarak kullanım haklarını bir başkasına bırakmış oluyor. Peki, kira kontratını kim imzalayabilir? İmzada yetki kimdedir?

Ev satışında tapu harcını kim öder?

03-05-2015 15:29:59

Ev satış işlemleri tapu dairesinde yapılıyor. Devir işlemleri için tapuya binde 20 oranında harç ödeniyor. Bu oran gerçek alım satım bedeli üzerinden hesaplanıyor. Peki, ev satışında tapu harcını kim öder?

Tapu parasını kim öder?

03-05-2015 14:47:58

Gayrimenkul alım satım işlemleri, tapu dairesinde yapılıyor. Belgelerin eksiksiz olması halinde devir işlemi için sıra tapu parasına geliyor. Peki, tapu parası ne kadar? Tapu parasını kim öder?

Future Park otel projesini kim işletecek?

01-05-2015 15:09:00

Future Park projesinde yer alan 232 odalı otel bölümü işletmesi için 5 büyük dünya markasından alınan tekliflerde sona gelindi. Peki Future Park otel projesini kim işletecek?

Yapı kullanma iznini kim verir?

23-04-2015 12:07:15

Yapı kullanma izin belgesi, ruhsatlı bir projenin, inşaat çalışmaları bittikten sonra, söz konusu yapıda oturumun başlaması için alınıyor. Peki, bu izin nasıl alınır? Yapı kullanma iznini kim verir?

Yapı kullanma izin belgesi harcı kim öder?

16-04-2015 17:05:47

İnşaat çalışmaları bitmiş bir yapının yasal olarak kullanılabilmesi için yapı kullanma izin belgesinin alınması gerekiyor. Bu belge için harç ödemesi yapılıyor. Peki, yapı kullanma izin belgesi harcı kim öder?

Dükkanda kiracı varsa çevre temizlik vergisini kim öder?

14-04-2015 16:55:58

Belediye Gelirleri Kanunu gereğince ödenmesi gereken vergiler arasında yer alan çevre temizlik vergisinin mükellefiyeti, binanın kullanımı ile başlıyor. Peki, dükkanda kiracı varsa çevre temizlik vergisini kim öder?

Konut tapu harcını kim öder?

13-04-2015 12:28:00

Tapu harçlarını Harçlar Kanunu’na bağlı 4 sayılı tarifede belirtilen kişiler ödemek ile mükellef oluyor. Peki, devri gerçekleşen konut tapu harcını kim öder? Alıcı mı satıcı mı?

Veraset ilamını kim çıkarabilir?

11-04-2015 14:40:51

Veraset ilamı, mirasçıları ve mirasçıların haklarını gösteren belge olarak karşımıza çıkıyor. İlam, Sulh Hukuk Mahkemesinin yanı sıra noterden de çıkarılabiliyor. Peki, veraset ilamını kim çıkarabilir?

Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper, bugünkü köşesinde ev sahibinin kirada olan dairedeki kombinin bozulmasından sorumlu olup olmadığını yazdı. Tamer Heper'e bir okuyucusu, "Kirada olan dairemin kombisi bozulursa yani yenisini almak icap ederse benim de param yoksa nasıl bir yol izlemeliyim? Bir kombi 10 bin lira. 9 aylık kira bedeline sayıp kiraya zam yapabilir miyim? Kombiyi yaptırmazsam beni neler bekliyor?" sorusunu yöneltti.

İşte Tamer Heper'in yanıtı...

*****

Okuyucumun dairesi kirada, halen içeride bir kiracı bulunuyor. Daire de kombili olarak kiraya verilmiş. Bu safhada bir kuralı hatırlatmak isterim. Kural şu; kiraya verilecek gayrimenkul, kiracıya kullanmaya müsait olarak teslim olunmalı ve kira müddeti boyunca da kullanmaya elverişli olarak bulundurulmalıdır. Okuyucumun dairesi kombili olarak kiraya verildiğine göre kiracının kusurlu bir davranışından dolayı değil de...

bozulan kombiyi kim yaptırır