Çok ortaklı bir arsada anlaşmazlık olursa Haberi
Çok ortaklı bir arsada küçük hissedarlardan biriyim. Büyük hissedar ortaklığın giderilmesi talebi ile dava açtı. Dava sürerken bir başka büyük hissedar benim hisseme talip oldu. Hissemi satmak niyetindeyim, açılmış bulunan dava buna engel mi? Tapuda bir mani olabilir mi? • A.G.
Bir gayrimenkulün mülkiyeti ihtilaflı ise mahkemeler taleple, bu gayrimenkulün tapu kaydına satılamaması amaçlanan tedbir koyarlar. Bu halde gayrimenkul satılmaz, davayı kazanan adına tescil olunur. Ancak ortaklığın giderilmesi davası gayrimenkulün mülkiyetinin ihtilaflı olması anlamına gelmez. Ortaklığın giderilmesi davasında talep, gayrimenkulün yasal malikleri arasında paylaştırılmasıdır. Dolayısı ile böyle bir davada gayrimenkul üzerine tedbir konulmaz.
Tedbir bulunmayan hallerde de satışa engel bir durum yoktur.
Ortaklığın giderilmesi davalarında büyük çoğunlukla ilk talep gayrimenkulün ortaklar arasında paylaştırılmasıdır. Bir daire için paylaştırma söz konusu olamayacağı halde bir...
