depozito kanunu

Kiracı depozito iadesi!

Kiralama işlerinde, kiracıdan, mal sahibine güvence vermesi isteniyor. Bu güvence, "depozito" olarak adlandırılan paranın ödenmesi ile sağlanıyor. Kira süresinin sonunda herhangi bir zararın yaşanmaması durumunda, kiracı depozito iadesi yapılıyor.

Türk Borçlar Kanunu kapsamında düzenlenen depozito hükümlerine göre "depozito" için ödenecek bedel, 3 aylık kira bedelini aşamyor.

Bu bedel ile, kiralama süresinin sona ermesi ile yaşanması muhtemel olan zararlar karşılanıyor. Örneğin, eve zarar verilmesi ya da boyalı bir şekilde alınan ancak, tekrar boyanmadan iade edilen kira ilişkilerinde bu gibi giderler depozito bedelinden düşülüyor.

Depozitodan düşecek bir diğer neden ise, kira borcunun olması: Kiracı kira bedelini ödemeden evi boşaltırsa, eve girerken ödediği depozito bu kira bedelini karşılamış oluyor.

Ancak yukarıda belirtilen problemlerin yaşanmaması durumunda ev sahibinin kiracı depozito iadesi yapması gerekiyor. Kiracı depozitosu...