emlak ofisi seçerken neye dikkat edilmeli

Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği İlhan Kurt gayrimenkullerle ilgili merak edilen sorulara cevap verdi.

Hangi özellikler evin fiyatını düşürür?

Evin fiyatı belirlenirken öncelikle maliyeti hesaplanır. Daha sonra binanın iç ve dışının özellikleri incelenir. Mimari proje, odaların kullanışlılığı, genişliği, salonun konumu, depreme dayanıklılığı, evin cephesi, kullanılan malzeme ve işçilik, ulaşım durumu, manzarası, katı, sosyal aktivitelere yakınlığı, hatta apartmanda oturan komşular bile evin değerinin düşürebilecek faktörlerdir. 

Hangi tip evleri satmak veya almak daha kolaydır? 

Bir mülkün satımında konutun özelliğinden çok bölgeye olan talep daha önemlidir. Şehrin merkezinde ulaşımı kolay, okul, cami, Pazar, alışveriş merkezi, resmi binalara yakın olan bölgeler her zaman daha çok rağbet görmektedir. Bunun dışında şehre yakın gürültüden uzak mekanlarda tercih edilmektedir. Ancak genel olarak konut değerleri piyasaların hareketliliği ile ilgilidir. Deprem yönetmeliğine...