emlakçıları nereye şikayet edebiriz Haberi
Emlakçıyı nereye şikayet edebilirim?
Emlakçı; bir ücret karşılığında, gayrimenkule ilişkin sözleşmelerin yapılması konusunda taraflar arasında aracılık etmeyi meslek edinmiş kişiye deniyor. Emlakçı, müşteri için aracılık faaliyetini, bir ücret yani komisyon karşılığında üstleniyor.
Bir emlakçı ile çalışıyorsanız satılık veya kiralık ev gezmelerinde kesinlikle hiçbir ücret ödenmesi gerekmiyor. Emlak şirketleri iki şekilde hizmet bedeli talep edebiliyorlar. Kiralamalarda kontrat imza edildikten sonra bir yıllık kiranın %10'u KDV hariç veya 1 yıllık kiranın %12'si KDV dahil. Satılıklarda tapu alım-satım işlemi gerçekleştikten sonra her iki taraftan ayrı ayrı %2 KDV hariç veya %3 KDV dahil olarak.
Ekspertizlik veya benzeri hizmetler için yazılı bir tarife yer almıyor. Hizmet bedeli karşılıklı anlaşmaya göre belirleniyor.Alım-satım veya kiralamalarda yerin beğenilmesi durumunda mal sahibine kısa sürede ulaşılamaması halinde emlakçıya kaparo verilebiliyor ancak...
