gayrimenkul amortisman hesabı nasıl yapılır

30-04-2015 10:36:21

Taşınmaz üzerindeki iktisadi kıymetin değerinde meydana gelen azalmaya amortisman deniyor. Amortisman devlet tarafından her yıl belirleniyor. İşte, gayrimenkulde amortisman oranı!

Tebernüş Kireçci: Türkiye genelinde satılan gayrimenkul sayısı 9 ayda rekor kırdı!

08-11-2025 09:08:14

Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut editörü Tebernüş Kireçci sosyal medya hesabından Türkiye genelinde satılan gayrimenkul sayısının ocak-ekim döneminde yıllık bazda yüzde 9,7'lik artışla 2,6 milyona ulaştığını söyledi.

Gayrimenkul yatırımcıları neden Dubai'yi tercih ediyor?

31-10-2025 09:13:39

Dubai Gayrimenkul Uzmanı Gökhan Hasşeker sosyal medya hesabından gayrimenkul yatırımcılarının neden Dubai'yi tercih ettiğini açıkladı.

Gayrimenkul Uzmanı Murat Gültekin açıkladı! Kimler arsa yatırımı yapmamalı?

23-09-2025 08:53:19

Gayrimenkul Uzmanı Murat Gültekin resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda kimlerin arsa yatırımı yapmaması gerektiğini açıkladı.

Gayrimenkul Uzmanı Murat Gültekin uyardı: Profesyonel arsa yatırımcısı olmak isteyenler bu kuralları iyi bellesin!

18-09-2025 10:19:48

Gayrimenkul Uzmanı Murat Gültekin sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda arsa yatırımcısı olmak isteyenlerin bilmesi gereken kuralları açıkladı.

Gayrimenkul uzmanı Murat Gültekin yatırımcıları uyarıyor! Önümüzdeki 2 yılda hisseli ev ve tarla almayın!

13-09-2025 10:53:01

Gayrimenkul uzmanı Murat Gültekin, sosyal medya hesabından yatırımcıları önümüzdeki iki yılda hisseli tarla ve ev almamaları konusunda uyardı.

Gayrimenkul Uzmanı uyardı: Yatırım yaparken en çok gözden kaçan şey metrekare gerçeği!

08-09-2025 12:12:24

Gayrimenkul Uzmanı Ata Aksen resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda yatırım yaparken en çok gözden kaçan şeyin metrekare gerçeği olduğunu belirtti.

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Dr. Ahmet Büyükduman: Kiracının enflasyonu 10 puan daha yüksek!

05-09-2025 13:23:24

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Dr. Ahmet Büyükduman resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda kiracının enflasyonunun 10 puan daha yüksek olduğunu söyledi.

'Konut fiyatları düşmeyecek' diyen gayrimenkul uzmanından ev sahibi olmak için bekleyenlere kötü haber!

01-09-2025 13:52:00

Gayrimenkul Uzmanı Serdar Yılmaz, sosyal medya hesabından, rayiç bedel artışının sıfır konut fiyatlarını artıracağını söyleyerek konut fiyatlarında düşüş bekleyenlere seslendi.

Gayrimenkul uzmanı Murat Gültekin'den yatırım tavsiyesi: Şehir ve ilçe merkezine yakın fiyatı düşük toprak alın!

24-08-2025 08:00:00

Gayrimenkul uzmanı Murat Gültekin sosyal medya hesabından yatırımcılara altın tavsiyelerde bulundu. Gültekin yatırıma bütçesi olanlara seslenerek ''Şehir ve ilçe merkezine yakın noktalarda birim/metrekare fiyatı düşük olan büyük metrajlı toprak alın.'' tavsiyesinde bulundu.

'Arsa yatırımı pişmanlıktır' diyen Gayrimenkul uzmanı Murat Gültekin'den ters köşe açıklama!

19-08-2025 09:53:49

Arsa yatırımına dair açıklamalarıyla dikkatleri çeken Gayrimenkul uzmanı Murat Gültekin, 'arsa yatırımı pişmanlıktır' diyerek yatırımcıları tersk köşe yaptı. Gültekin, yatırımcıların neden pişman olacaklarını sosyal medya hesabından anlattı. İşte ayrıntılar...

Gayrimenkulde amortisman oranı!

Ticari kazancın tespitinde yer alan önemli gider kalemlerinden biri de amortisman gideri olarak ifade ediliyor. Taşınmaz üzerindeki iktisadi kıymetin değerinde meydana gelen azalmaya amortisman deniyor.

Amortisman uygulaması, taşınmaz üzerindeki iktisadi kıymetin değerinde meydana gelen azalmanın gider/maliyet unsuru olarak kayıtlara alınması olarak biliniyor.

Binaların yıpranma oranına amortisman sınırı deniyor. Devlet tarafından her yıl sonunda, bir sonraki yıla ilişkin amortisman hesaplamalarına dahil edilecek tutarlar belirleniyor. İşte, 2015 yılı amortisman oranları!

Gayrimenkullerde amortisman oranı!

Amortismana Tabi İktisadi Kıymetler Faydalı Ömür (Yıl) Normal Amortisman Oranı

Binalar

Ticari, sınai, zirai ve mesleki işletmelerin idare binaları ile bunların sağlık ve sosyal hizmetlerinde kullandıkları binalar, ticarethane, muayenehane, yazıhane, banka, sigorta, pansiyon, otel, okul, hamam, banyo binaları, tiyatro ve benzeri eğlence yerleri, depo, ardiye, kapalı spor sahaları binaları,...

gayrimenkul amortisman hesabı nasıl yapılır