Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi hangi durumlarda geçersizdir

2012'de yeni yapılan bir inşaatta daire alacaktım. Müteahhide parasını ödedim ama işimi sağlama almak için arsadan da hisse aldım. Müteahhit inşaatı ilerletti ve ben de kat irtifak tapumu aldım. Sonra bir gün öğrendim ki biri tapu iptal davası açmış. Tapusunun iptalini talep ettiği daire de benim dairem. Meğer müteahhit adi bir satış sözleşmesi ile benim daireyi birine satmış. Şimdi davalıyız böyle bir davanın sonucu ne olur? • A.K. 

Biliyorsunuz bir davanın sonucu hakkında fikir yürütmüyorum, ancak durumunuzu açıklayayım. Siz dairenin kat irtifak tapusunu almışsınız. Yani maliksiniz. Kat irtifak tapusu da mülkiyetin bir türüdür. İkinci vatandaşın yaptığı bir gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi'. Bunun geçerli olması için noterde, düzenleme şeklinde dediğimiz özel bir şekilde yapılması lazım. Oysa siz bunun adi, yazılı şekilde...