gayrimenkul satışları nasıl yapılır Haberi
Babamın dedesinin malik olduğu araziyi babam, dedesinin torunlarına 600 TL ödeyerek köy senedi ile satın alıyor. Ancak 2016 yılına gelindiğinde bu arazi tapuda hâlâ dede adına kayıtlı iken dedemin mirasçılarından biri dava yolu ile bu yerleri kendi adına kaydettiriyor. Bugün hem dedenin torunları hem de muhtar hayatta değil. Sadece satanlardan birinin eşi ve bazı çocukları hayatta. Biz bu köy senedi ile hayatta kalan şahitlere dayanarak adımıza tescili isteyebilir miyiz?
Okuyucuma yanıt vermeden önce köy senedi nedir ondan söz edeyim. Artık biliyorsunuz, gayrimenkuller sadece tapu dairesinde alınır ve satılır. Bunun bir başka yolu yoktur. Tapu dairesi dışında yapılan satışlar geçersizdir. Ancak kadastro geçmemiş yerlerde araziler tapuya kaydedilmediği için bu yerlere mahsus olmak üzere gayrimenkuller, menkul mal gibi teslimle el değiştirebilir....
