gayrimenkulün iktisap tarihinin tespiti

17-01-2015 13:02:39

Gayrimenkullerin iktisap tarihinden başlayarak beş yıl içinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artışı kazancı olarak gelir vergisine tabidir. Peki, Gayrimenkulün iktisap tarihi nasıl tespit edilir?

Türker Proje Gayrimenkul'ün esas sözleşme değişikliği tescillendi!

09-04-2018 15:52:12

Türker Proje Gayrimenkul'ün Esas Sözleşmesi'nin "ŞİRKETİN SERMAYESİ" başlıklı 6. Maddesi'nin tadili bugün İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğü tarafından tescillendi.

TMSF Ensar Gıda'nın 4 gayrimenkulünü satışa çıkardı!

26-03-2018 11:14:00

Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu, Ensar Gıda Sanayi ve Ticaret Pazarlama'nın 4 gayrimenkulünü satışa çıkardı.

Uludağ Ekonomi Zirvesi’nde Gayrimenkulün Geleceği tartışıldı!

24-03-2018 10:40:00

7. Uludağ Ekonomi Zirvesi kapsamında, Akkök Holding’in oturum sponsorluğunda düzenlenen günün ilk paneli ‘Gayrimenkulün Geleceği’ nde katılımcılar, sektörün gündemini hakkında konuştular.

Uludağ Ekonomi Zirvesi Gayrimenkulün Geleceği oturumu başladı!

24-03-2018 10:21:45

Uludağ Ekonomi Zirvesi'nin ikinci oturumu bugün başladı. Four Seasons İstanbul’un oturum sponsorluğunda düzenlenen Uludağ Ekonomi Zirvesi ''Gayrimenkulün Geleceği'' oturumuna birçok sektör temsilcisi katıldı.

TMSF, Huzur İnşaat'ın 6 gayrimenkulünü satışa çıkardı!

14-03-2018 13:38:00

Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu, Huzur İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi'nin 6 gayrimenkulünü satışa çıkardı.

Tek-Art İnşaat 3 gayrimenkulün ekspertiz raporlarını yayınladı!

27-02-2018 10:05:24

Tek-Art İnşaat 3 gayrimenkulü için hazırlatılan ekspertiz raporlarını yayınladı. 3 gayrimenkulün KDV dahil değeri toplamı 1 milyar 85 milyon 10 bin TL.

Gayrimenkulün geleceğini PropTech belirleyecek!

28-01-2018 14:23:00

Gayrimenkul sektöründe ortaya çıkan yeni tanım Proptech. Gayrimenkulün geleceğini belirleyeceği düşünülen PropTech 3.0 günümüzde geçilmekte olan üçüncü aşamada yer alıyor.

Ata GYO Talas'taki gayrimenkulünü 1.5 milyona kiraladı!

10-01-2018 14:51:28

Ata Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Kayseri Talas'taki gayrimenkulünü 10 yıllığına TAB Gıda'ya kiraya verdi.

Avasya GYO Samsun'daki 4 gayrimenkulün değerleme raporunu yayınladı!

09-01-2018 10:26:00

Avrasya Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Samsun'daki 4 gayrimenkulün 2017 yıl sonu değerleme raporunu yayınladı.

Servet GYO 6 gayrimenkulün değerleme raporunu yayınladı!

08-01-2018 17:44:00

Servet Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı portföyünde bulunan 6 gayrimenkulün 2017 yıl sonu güncel değerleme raporlarını yayınladı.

Reysaş GYO 9 gayrimenkulün 2017 değerleme raporunu yayınladı!

05-01-2018 10:26:00

Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı İstanbul ve Kocaeli'de yer alan toplam 9 adet gayrimenkulün 2017 yıl sonu değerlemelerini yayınladı.

Reysaş GYO 8 gayrimenkulünün 2017 değerleme raporunu yayınladı!

05-01-2018 09:55:00

Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı çeşitli illerde yer alan 8 gayrimenkulün 2017 yıl sonu ekspertiz raporlarını yayınladı.

Timur Gayrimenkul'ün kupon faizi yüzde 4,29!

03-01-2018 14:14:09

Timur Gayrimenkul'ün 50 milyon TL nominal değerli, 3 ayda bir değişken kupon ödemeli tahvilin 4 Nisan 2018 tarihinde yapılacak ikinci kupon ödemesine ilişkin faiz yüzde 4,29 olarak belirlendi.

Gayrimenkulün iktisap tarihi nasıl tespit edilir?

Gayrimenkullerin elden çıkarılmasından doğan vergisel sorumluluklar arasında değer artış kazancı vergisi de bulunuyor.

Gayrimenkul alım-satımı sırasında vergilendirme ile ilgili hak ve ödevlerin değerlendirilmesi açısından öncelikle dikkat edilmesi gereken husus gayrimenkulün elde ediliş tarihi ve bir bedel karşılığı elde edilip edilmediğidir.

Gerçek kişilerin bir bedel karşılığı edindikleri gayrimenkullerin iktisap tarihinden başlayarak beş yıl içinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artışı kazancı olarak gelir vergisine tabidir. Peki, Gayrimenkulün iktisap tarihi nasıl tespit edilir?

Gayrimenkullerde İktisap Tarihinin Belirlenmesinde gözetilen koşullar, Gelir Vergisi Sirküleri/76'da açıklanıyor;

Gayrimenkullerde iktisap, Türk Medeni Kanununun 705 inci maddesi uyarınca, tapuya tescille olmaktadır. Buna göre, kat karşılığı müteahhide veya kooperatiflere verilen arsa karşılığında alınan gayrimenkuller dahil, iktisap edilen gayrimenkullerin elden çıkarılması halinde, değer artışı kazancının tespiti yönünden iktisap...

gayrimenkulün iktisap tarihinin tespiti