işyeri olarak kayıtlı meskenin kentsel dönüşümdeki durumu

05-05-2014 16:15:17

Tapuda işyeri olarak görünen yerin mesken olarak kullanılmasının avantajları ve dezavantajları nelerdir? Kentsel dönüşümde şyeri olarak görünen yerin meskenin yıkılması halinde ev sahibini neler bekliyor?

İş yeri kira artış oranı hesaplama Temmuz 2025!

08-07-2025 15:25:00

Temmuz 2025’te ev ve iş yerlerine yapılacak kira zammı oranı yüzde 43,23 olarak açıklandı. Kirası 10 bin TL olan bir iş yeri sahibi, bu ay yapılacak olan 4 bin 323 TL'lik zamla 14 bin 323 TL kira alacak.

Diyarbakır’da 1.9 milyar TL’ye 551 iş yeri yaptırılacak! İhalesi 20 Mayıs’ta!

07-05-2025 13:52:48

Diyarbakır Yeni Ergani Küçük Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifi Başkanlığı, 1.9 milyar TL bedelle 551 adet iş yeri yaptıracak. Söz konusu ihale 20 Mayıs tarihinde gerçekleştirilecek.

Elmadağ Belediyesi, Ankara’da 134.3 milyon TL bedelle 26 iş yeri yaptıracak!

30-04-2025 13:03:25

Elmadağ Belediye Başkanlığı, Ankara’da 26 iş yeri yaptıracak. Söz konusu işin muhammen bedeli 134 milyon 325 bin 458 TL olarak açıklandı.

Erzincan Organize Örnek Küçük Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifi 58 adet iş yeri yaptıracak!

21-04-2025 11:41:54

S.S. Erzincan Organize Örnek Küçük Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifi Başkanlığı, 58 adet iş yeri yapımı için ihaleye çıkıyor. İhalenin keşif bedeli 342 milyon 815 bin 503 TL olarak açıklandı.

Konya’da 592.9 milyon TL bedelle 94 iş yeri yaptırılacak! İhalesi 25 Mart’ta!

14-03-2025 13:32:51

Konya Karapınar Meke Küçük Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifi Başkanlığı 592 milyon 837 bin 343 TL bedelle 94 adet iş yeri yaptıracak.

Diyarbakır’da 1.9 milyar TL bedelle 551 iş yeri yaptırılacak! İhalesi 20 Mart’ta!

05-03-2025 14:31:00

Diyarbakır Yeni Ergani Küçük Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifi Başkanlığı, 1 milyar 907 milyon 614 bin 397,52 TL bedelle 551 adet iş yeri yaptıracak.

Arsa sahipleri dikkat! Kiralık arsalara sabit yapı inşa edilmesi halinde çatılı iş yeri hükümleri geçerli olacak!

12-11-2024 16:11:08

Arsa olarak kiralanan bir taşınmazda, kiracının sözleşme kapsamında sahip olduğu yetkiye dayanarak ve kiralayanın onayıyla sabit bir yapı inşa etmesi durumunda, bu yerin artık “çatılı işyeri” olarak kabul edilecek.

Gaziantep'te 150 milyon TL'ye arsa satılıyor, Ankara'da 8 iş yeri kiraya veriliyor! Belediyeler tarihileri duyurdu!

15-10-2024 11:32:44

Gaziantep ve Ankara'da Belediyelerin satış ve kiralama ihaleleri peş peşe açıklandı. Buna göre, Gaziantep'te 150 milyon TL'ye arsa satılıyor, Ankara'da 8 iş yeri kiraya veriliyor. İşte detaylar...

Türk Kızılay, Düzce'de 3 adet iş yeri ile arsasını 54 milyon TL'ye satıyor!

17-05-2024 13:43:08

Türk Kızılay, Düzce'de yer alan 3 adet iş yeri ile arsasını 54 milyon TL'ye satıyor. İlan yayımlandı. İşte ayrıntılar...

Dedemin üzerine kayıtlı taşınmaz olup olmadığını nasıl ve nereden öğrenebilirim?

07-05-2024 10:51:00

Pek çok kişi dedesinin üzerine kayıtlı taşınmaz olup olmadığını öğrenmenin yollarını araştırıyor. Peki dedenizin üzerine taşınmaz olup olmadığını nasıl öğrenebilirsiniz? İşte merak edilen o sorunun yanıtı...

İki ildeki 15 adet iş yeri kiraya veriliyor! 1.000 TL'den başlayan aylık kira bedelleriyle...

05-03-2024 18:08:14

Sakarya Adapazarı'nda ve Denizli Acıpayam'da yer alan toplam 15 adet iş yeri aylık 1.000 TL'den başlayan bedellerle kiraya veriliyor. İşte o kiralamalar ile ilgili merak edilenler...

14 adet iş yeri aylık 25 bin TL'den başlayan fiyatlarla kiraya veriliyor! Kiralık iş yeri arayanlar dikkat!

29-02-2024 16:07:00

Bitlis ve Amasya'da yer alan toplam 14 adet iş yeri 25 bin TL'den başlayan fiyatlarla kiraya veriliyor. İşte kiralama ile ilgili ayrıntılar ve ihale ilanları...

İzmir'deki taşkında bini aşkın ev ve iş yeri etkilendi! 25 bin TL'lik katkı sağlanacak!

28-11-2023 12:34:38

İzmir'de meydana gelen kuvvetli yağışlardan sonra deniz taştı. Bu kapsamda İzmir'deki taşkında bini aşkın ev ve iş yeri etkilendi. Hasar tespit çalışamalarından sonra vatandaşlara 25 bin TL'lik katkı sağlanması planlanıyor.

Tapuda işyeri olarak görünen yerin mesken olarak kullanılması!

Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince, tapuda işyeri olarak kayıtlı olan bir bağımsız bölüm, tüm kat maliklerinin onayı ile gerekli tadilatlatın yapılması ve onaylanması halinde mesken olarak kullanılabiliyor.

Bu şekilde kullanılan meskenlerin satışında kimi bankalar kredi vermeme yanlısı olsa da, kredi veren bankalar da mevcut. Peki tapuda işyeri olarak görünen yerin mesken olarak kullanılması ve bu bağımsız bölümün kentsel dönüşüm kapsamında yıkılması halinde ev sahibini neler bekliyor?

Kentsel dönüşümden yararlanılabilmesi için kat maliklerinden birinin lisanslı firmalara müracaat etmeleri yeterli oluyor. Bu aşamada herhangi bir çoğunluk aranmaz.

Maliklerden birinin veya kanuni temsilcisinin müracaatı ile bu tespit yapılabilir. Müracaat için tapu belgesinin ve kimlik belgesinin fotokopisi gereklidir. Riskli yapılar, 6/3/2007 tarihli ve 26454 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Deprem Bölgelerinde...

işyeri olarak kayıtlı meskenin kentsel dönüşümdeki durumu