Kademeli kotlandırma

26-02-2014 11:54:58

Parselin veya adanın farklı yapılaşma ve kullanım kararını haiz alanlarının sınırlarını belirleyen hat olan kademe hattı nedir? İşte kademe hattı ile ilgili yönetmelik esasları bu haberde...

Yeni imar yönetmeliği ile yoldan kotlandırma nasıl yapılacak?

14-07-2017 17:12:17

Yoldan kotlandırma uygulaması, Ekim 2017'de yürürlüğe girecek yeni imar yönetmeliği kapsamında yeniden düzenlendi. Peki, yeni imar yönetmeliği ile yoldan kotlandırma nasıl yapılacak?

Kot, bir noktanın, esas olarak alınan yatay düzlemden yüksekliği ve bu yüksekliği gösteren rakam olarak tanımlanıyor. Yapılara yoldan, tabii zeminden ve köşe başı parsellerde kot alınabiliyor. Peki, yoldan kotlandırma nedir?

İSKİ'nin kademeli fiyatlandırma uygulaması!

27-01-2015 13:52:49

Tüketici Güvenliği Derneği (TGDER) üyeleri, İSKİ'nin "Kademeli tarife uygulaması"nın tüketicilerin su maliyetlerini büyük oranda artırdığını öne sürerek, uygulamanın iptali için İstanbul 7. İdare Mahkemesine başvurdu.

Taksim Eğitim ve Araştırma Hastanesi ne zaman yıkılacak?

22-09-2014 14:34:00

Yıkılıp yeniden yapılmak üzere bir yıl önce boşaltılan Taksim Eğitim ve Araştırma Hastanesi'nin akıbeti merak ediliyor. Yıkım tarihi henüz netleşmedi. Ancak yıkımın çevreye zarar vermemesi için kademeli bir şekilde yapılacağı açıklandı...

Kot altı daire ne demek?

02-04-2014 11:08:20

Binaların yoldan kotlandırılmasında genel olarak binaların cephe aldığı yolun tretuvar seviyesinden kot veriliyor. Peki, Kot altı daire ne demek? Kademeli kotlandırma nedir? İşte yanıtı...

Kot farkı nasıl gösterilir?

02-04-2014 09:18:14

Kot farkı, iki nokta arasındaki yükseklik farkı olarak ifade ediliyor. Peki, kot farkı nasıl gösterilir? Yoldan kotlandırma nasıl yapılır? Tabii zeminden kotlandırma nasıl yapılır? İşte yanıtı...

Tabii zeminden kotlandırma nedir?

17-11-2013 16:51:15

Yoldan kotlandırma, tabii zeminden kotlandırma, köşe başı parsellerde kotlandırma gibi kotlandırma işlemlerine dair esaslar Planlı alanlar tip imar yönetmeliğinde yer alıyor. İşte kot verme işlemleri...

Kot nedir?

16-11-2013 23:25:27

Kot nedir? sorusunda binalara verilen kotun üç şekilde uygulandığını söyleyebiliriz. Bu uygulamalar; yoldan kotlandırma, tabii zeminden kotlandırma ve köşebaşı parsellerde kotlandırma şeklinde karşımıza çıkıyor...

Çamlıca Cami projesine yapılan araştırma sonucu halk onay verdi!

09-07-2012 12:04:00

İstanbul'da yapılan en son araştırma Gezici Araştırma Şirketi tarafından gerçekleştirildi ve yapılan araştırma neticesinde vatandaş Çamlıca Cami projesine onay verirken aslında Çamlıca Tepesi'ne hiç gitmediklerini de belirttiler

Konut kredilerinde ipotek kaldırma ücreti haksız bulundu!

05-07-2012 08:49:38

Bankaların ipotek kaldırma ücreti mahkeme karası ile haksız bulundu ve kaldırıldı

Ulaştırma Bakanlığı'ndan karayoluna 80.9 milyar TL'lik yatırım!

03-07-2012 14:56:33

Ulaştırma Bakanlığı'nın 9 yılda yaptığı 123 milyar liralık yatırımın 80 milyar 9 milyon 73 bin liralık kısmı karayoluna yapıldı

Taksim yayalaştırma projesi 240 günde bitecek!

29-06-2012 08:25:48

Taksimi'i yayalaştırma projesinde ihale süreci başlarken Taksim'e proje karşıtı olanlar eylemler yapmaya başladı. Çalışmalar 240 günde bitecek

Kızılay, Kadıköy bina yaptırma ihalesini iptal etti!

25-06-2012 09:49:00

Türk Kızılayı Genel Mdürülüğü, Kadıköy'de yapmayı planladıkları inşaatı yıktırıp yerine bina yaptırma işinin ihalesini iptal etti. İhale 26 Haziran Salı günü yapılacaktı

Kademe hattı nedir?

Kademe hattı, uygulama imar planında birden fazla kat adedi veya bina yüksekliği veya yapı yoğunluğu ya da yapı nizamı yahut da kullanma kararı verilen imar parselleri ile bu durumdaki yapı adalarında, parselin veya adanın farklı yapılaşma ve kullanım kararını haiz alanlarının sınırlarını belirleyen hat olarak tanımlanıyor.

Kademe hattı belirlenen yerlerde imar planında aksine bir hüküm yoksa ifraz ve tevhit zorunlu değildir. Ancak kademe hattı belirlenen imar parsellerindeki ifraz ve tevhit talepleri kademe hattı dikkate alınarak gerçekleştiriliyor.

Uygulama imar planında emsal verilmeyen parsellerde katlar alanı, planla veya bu yönetmelikle belirlenen; taban alanı katsayısı ile kat adedinin çarpılmasıyla hesaplanıyor.

Uygulama imar planı ile farklı kat adedi veya yükseklik getirilmiş imar parselleri tevhit edildiği takdirde tevhit edilen parsellere verilen yükseklik değerleri aşılamaz, tevhit...

Kademeli kotlandırma