kartal a sınıf ofis projeleriEVA Gayrimenkul Değerleme Araştırma ve Raporlama Uzmanı Emir Sezgin

EVA Gayrimenkul Değerleme Araştırma ve Raporlama Uzmanı Emir Sezgin, 2014 yılında Kartal'da markalı konut sayısı 46 iken, 2015'te bu sayının 64'e yükseldiğini, söz konusu oranın 15.355 daireye karşılık geldiğini belirtiyor. Bu sayının geçen yıl 11.359 olarak belirlendiğini ifade eden Sezgin, bölgede konut sayısının geçen yıla kıyasla %35 artış gösterdiğini kaydediyor.

Küçük daireler tercih ediliyor

Kartal'da yer alan projelerdeki konutların tipolojik dağılımına bakıldığında %35’inin 1+1, %33’ünün 2+1, %23’ünün 3+1, geriye kalanın farklı tipte daireler olduğunu belirten Sezgin, genellikle küçük dairelerin daha çok talep edildiğini tespit ettiklerini söylüyor. Sezgin, markalı konut projelerini tercih edenlerin orta ve orta-üst gelir grubunda, genellikle çalışan, bekar ve çocuksuz aileler olduğunu dile getiriyor.

Bölgedeki ofis projeleri incelediğinde ise genellikle yatırımcılar yüksek prim beklentisi içinde olduğundan, bu beklentiye yanıt verebilecek...