Kat irtifakı ve Kat mülkiyeti arasındaki fark Haberi
Kat mülkiyeti ile kat irtifakı arasındaki fark nedir?
Türk Medeni Kanunu'nun 726. maddesine göre kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulması, Kat Mülkiyeti Kanununa tabi tutuluyor. Peki bir yapı üzerinde kurulan kat mülkiyeti ile kat irtifakı arasındaki fark nedir, kat mülkiyeti zorunlu mu, kat irtifakı tapu yerine geçer mi diye soruyorsanız, hemen sorularınızı yanıtlandıralım.
İlk olarak Kat mülkiyeti nedir? Kat irtifakı nedir? gibi sorularınıza açıklık getirelim.
Kat mülkiyeti nedir?
İnşaat çalışmaları tamamlanan bir yapının kat, daire, iş bürosu, dükkan, depo gibi bölümlerinden ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olanların üzerinde, o gayrimenkulün maliki tarafından bağımsız mülkiyet hakları kurabilmeleri, kat mülkiyeti olarak ifade ediliyor.
Söz konusu mülkiyetin kurulabilmesi için aşağıda sıralanan şartlar aranıyor.
- Ana yapının inşaatının tamamlanmış olması,
- Bölümlerin bağımsız olması,
- Ana yapının kagir olması,
-...
