kira bedeli ne kadar arttırılabilir Haberi
Kira bedeli ne kadar arttırılabilir?
Bilindiği üzere kira sözleşmeleri genellikle 1 yıllık olarak düzenleniyor. Sözleşmenin 1 yıllık süresinin dolması durumunda eğer sözleşme yenilenecekse; kira bedelinde de bir yenileme yapılıyor. Peki, kira neye göre arttılır?
Kira bedelinde yapılacak zamlar bilindiği üzere her ay TÜİK tarafından açıklanan enflasyon oranlarına göre belirleniyor. Kira bedelinde uygulanacak artışlar için ÜFE oranları baz alınıyor.
Borçlar Kanunu kapsamında yer alan esaslara göre ÜFE oranları arasında yer alan "bir önceki yılın aynı ayına göre oranı" kira bedellerine yansıtılacak oranlar olarak karşımıza çıkıyor.
Belirlenmesi
MADDE 344 - Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.
Taraflarca bu konuda bir anlaşma...
