kira bedelinin artırılması davası açmak Haberi
Kira bedelinin artırılması davası!
Kira hukukunun düzenlendiği Borçlar Kanunu gereğince, kira bedelinin belirlenmesine ilişkin dava her zaman açılabiliyor.
Ancak, bu dava, yeni dönemin başlangıcından en geç otuz gün önceki bir tarihte açıldığı ya da kiraya veren tarafından bu süre içinde kira bedelinin artırılacağına ilişkin olarak kiracıya yazılı bildirimde bulunulmuş olması koşuluyla, izleyen yeni kira dönemi sonuna kadar açıldığı takdirde, mahkemece belirlenecek kira bedeli, bu yeni kira döneminin başlangıcından itibaren kiracıyı bağlıyor.
Sözleşmede yeni kira döneminde kira bedelinin artırılacağına ilişkin bir hüküm varsa, yeni kira döneminin sonuna kadar açılacak davada mahkemece belirlenecek kira bedeli de, bu yeni dönemin başlangıcından itibaren geçerli oluyor.
Kira bedelinin artırılması davası kiralayan tarafından açılan dava olarak karşımıza çıkıyor; ancak kira tespit davasıhem kiralayan hem de kiracı tarafından açılabiliyor.
YARGITAY
13. HUKUK...
