kira gelirinde amortisman indirimi nasıl hesaplanır

28-02-2016 14:28:17

Amortisman, binalarda duran bir malın yıpranma ya da teknik gelişmelerden kaynaklanan eskime nedeniyle değerinden düşmesi olarak tanımlanıyor. Peki, kira gelirinde amortisman indirimi nasıl yapılır? İşte amortisman indirimi..

2026’da kira gelirinde vergi yükü artıyor!

11-11-2025 15:39:00

17,2 bin takipçili Maliye Ekonomi isimli twitter kullanıcısı resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda 2026’da kira gelirinde vergi yükünün arttığını belirterek, 58 bin TL’lik istisna kâğıt üzerinde kalacağını söyledi.

Kira artışları amortisman sürelerini cazip hale getirdi, 2-3 kişi bir araya gelip ev almaya başladı!

15-04-2025 13:48:12

83,7 bin takipçili analist Ömer Faruk yaptığı paylaşımda kira artışlarının amortisman sürelerini cazip hale getirdiğini belirterek, 2-3 kişi bir araya gelip ev almaya başladığını söyledi.

Konut alırken kira amortismanı nasıl hesaplanır?

02-04-2025 08:15:20

Analist ve kripto fenomeni Murat Ali Calman resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda konut alırken kira amortismanın nasıl hesaplandığını açıkladı.

'Konut bedava' diyen ünlü analist 6 milyon TL değerindeki konutun kira geliri ile amortisman süresini hesapladı!

26-03-2025 13:32:00

Ünlü analist Selman Noyan şu piyasa ve maliyetle altında konut fiyatlarının bedava olduğunu söyledi. Noyan, 6 milyon liralık konutun kira geliri ve amortisman süresini hesaplayarak açıkladı.

Kira geliri vergisi ne zaman ödenir? GİB hazır kira beyannamesi!

19-03-2025 15:23:49

Mart ayı kira artış oranının belli olmasından sonra gündeme kira geliri vergisi geldi. Kira gelirinde milyonlarca kişinin merak ettiği detaylar belli oldu. GİB hazır kira beyannamesi paylaşıldı.

Yatırımlık ev alacaklar dikkat! 1+1 veya 2+1 evlerde 150 kira çarpanı ve altını kovalayın

03-02-2025 15:51:15

Konut yatırımı yapacaklar için en önemli ölçütlerden biri de kira çarpanı yani amortisman süresi. Ancak amortisman süresinin her konut tipi için farklı hesaplanması gerekiyor. İşte kazançlı yatırım için 1+1, 2+1 ve 3+1 konutlarda ideal amortisman süreleri…

Kira amortisman sürelerinin düşmesi konut satışlarını arttırdı!

21-01-2025 13:55:00

Konut fiyatları ve satış rakamları ile ilgili veriler ard arda açıklanırken, ekonomist İris Cibre, konuyla ilgili yaptığı değerlendirmede, kira amortisman sürelerinin düşmesinin konuta olan talebi artırdığını söyledi.

Bir konut kendisini kaç senede amorti ediyor? Ev sahibi olmak isteyenler dikkat!

27-10-2024 08:58:00

İzmir'de hızla artan konut fiyatları ve kira ücretleri amortisman sürelerinin de değişmesine neden oldu. Peki İzmir'in hangi ilçesinde bir konut kendisini kaç senede amorti ediyor?

TÜİK'e göre konutta amortisman süreleri 600 ay civarında! Ev fiyatları 35 kat, kiralar 14 kat artmış!

08-10-2024 09:39:45

Aktarılan son dakika detaylarına göre; TÜİK gerçek ödenen kira ile Merkez Bankası KFE TR ortalama konut fiyatlarına bakıldığında amortisman sürelerinin şu an 600 civarında olduğu belirlendi. İşte konut piyasasındaki o gelişme...

Kiralardaki artış amortisman sürelerini değişirdi! İstanbul'da amortisman süresi 15 yıl ve altında!

28-09-2024 08:50:00

Kira bedellerindeki artış İstanbul'un bir çok semtinde amortisman süresini değiştirdi. İstanbul'da amortisman süresi, artışlar sonrasında 15 yıl ve altına indi. İşte amortisman süresi 15 yıl ve altına düşen o semtler...

Konut kira gelirinde istisna kaldırılmayacak, boş ev vergisi gelecek! Vergi nasıl hesaplanacak?

07-06-2024 08:48:55

Kiralık piyasasında yaşanan fahiş artışlar, Maliye'yi yeni düzenlemelere yöneltti. Gündeme gelene göre, konut kira gelirinde istisna kaldırılmayacak ancak boş ev vergisi getirilecek. Peki boş ev vergisi nasıl hesaplanacak? İşte detaylar...

Konutta amortisman süreleri düşüyor

13-03-2024 16:01:00

Konut fiyatlarındaki artışın yavaşlaması ve kira fiyatlarının yükselmesiyle amortisman süreleri de kısalıyor. Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Celal Erdoğdu Türkiye ve İstanbul için kısalan amortisman sürelerini açıkladı.

Kira gelirinde amortisman indirimi!

Amortisman, binalarda duran bir malın yıpranma ya da teknik gelişmelerden kaynaklanan eskime nedeniyle değerinden düşmesi olarak tanımlanıyor. Bu oranlar, bazı hesaplamalarda düşülebiliyor.

Peki, kira gelirinde amortisman indirimi nasıl yapılır? Konutun kiralamalada olan dönemi mi, yılın tamamı mı indirim konusu olur?

Ali Beyin gayrimenkulünü 2015 yılı içerisinde 8 ay kiraya verdiğini; Gayrimenkulün geriye kalan 4 ayda boş kaldığını farz edelim. Bu durumda kira gelir vergisinde amortisman hesabı nasıl olacak?

Gelir Vergisi Kanunu 71 inci maddesinde ise; "Gayrimenkul sermaye iradında safi irat, gayrisafi hasılattan iradın sağlanması ve idamesi için yapılan giderler indirildikten sonra kalan müspet farktır." hükmüne yer veriliyor.

Buna göre, gayrimenkul sermaye iradına kaynak teşkil eden konutların, 333 Sıra No.lu Vergi Usul Kanunu Genel Tebliğ eki listenin "1.4.İkamet olarak kullanımdan kiralık...

kira gelirinde amortisman indirimi nasıl hesaplanır