kira vergisi vergi hesabı Haberi
Kira geliri nasıl vergilendirilir?
Gelir Vergisi Kanununda belirtilen mal ve hakların kiraya verilmesi karşılığında elde edilen gelirler “gayrimenkul sermaye iradı” olarak belli koşullarda gelir vergisine tabi tutuluyor.
Gayrimenkul sermaye iradının mükellefi, kira gelirine konu mal ve hakların sahipleri, mutasarrıfları, zilyedleri, irtifak ve intifa hakkı sahipleri ile kiralanmış bir mal veya hakkın kiraya verilmesi durumunda kiracıları oluyor. Peki, kira geliri vergisi nasıl hesaplanır?
Kira geliri, her sene belirlenen istisna bedelinden yüksek miktarda gelir elde edenler tarafından ödeniyor. Elde edilen bedelin bu miktarı geçmemesi halinde vergi ödenmiyor.
Kira gelir vergisi oranı meskenlerde 3.600 TL, işyerlerinde ise 27.000 TL'dir.
Kira gelirinin vergilendirilmesinde, elde edilen gelirin safi tutarı iki farklı şekilde tespit edilebiliyor.
Bunlar: Götürü Gider Yöntemi (Hakları kiraya verenler hariç) ile Gerçek Gider Yöntemi.
Götürü veya gerçek gider yönteminin...
