kira zamları 2013 Haberi
Kira zam oranı!
Yıllık olarak düzenlenen kira sözleşmelerinin süresinin dolması ve yenilenme zamanının gelmesi halinde kira bedeline zam yapılması durumu söz konusu oluyor. Önceki uygulamalarda kira bedeline yapılacak zam oranı TEFE-TÜFE'ye göre belirlenirken; yapılan yasal düzenlemelere göre kira artış oranları ÜFE'ye göre belirleniyor.
Söz konusu hükümler 4 Şubat 2011 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlanan Türk Borçlar Kanunu kapsamında yer alıyor:
Kira bedelinin belirlenmesi
Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.
Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirlenir.
Taraflarca bu...
