Çukurova Balkon

kiracı depozitosunu nasl alır

kiracı depozitosunu nasl alır

kiracı depozitosunu nasl alır

Kiralama işlemleri sırasında, kiracının ev sahibine "depozito" bedeli ödeyerek güvence vermesi gerekiyor. Kiracının depozito hakkı ile ilgili hükümlere göre kiralama süresinin sonunda depozito iade ediliyor...

Borçlar Kanunu ev sahibi ve kiracı ilişkisini düzenliyor!

Borçlar Kanunu ev sahibi ve kiracı ilişkisini düzenliyor!

Borçlar Kanunu ile ev sahibi ile kiracı ilişkisi yeniden düzenleniyor. Artık kiracı, depozitosunu bankadan faiziyle alacak. Depozito bedeli 3 aylık kira bedelini aşamayacak.

Kiracı depozitosu 2015!

Kiracı depozitosu 2015!

Ev veya işyerini kiraya veren mal sahipleri kiracısından taşınmaza taşınmadan önce kira depozitosunu isteyebiliyor. Peki, kiracı depozitosu 2015 ne kadar? Kiracı depozitosu nasıl tahsil edilir?

Kiracı depozitosunu ne zaman alamaz?

Kiracı depozitosunu ne zaman alamaz?

Taşınmaz mal kiralamalarında taraflar arasında imzalanan kira sözleşmesine istinaden kiracıdan depozito ödenmesi de istenebiliyor. Peki, kiracı depozitosunu ne zaman alamaz? Ne zaman alabilir? İşte yanıtı..

Kiracı hangi durumlarda depozitosunu geri alabilir?

Kiracı hangi durumlarda depozitosunu geri alabilir?

Kira sözleşmesi ile taraflar birtakım sorumlulukların altına girmiş oluyor. Kiracı ilk kira ödemesinin yanında mal sahibinin talebine göre depozito ödemek ile de mükellef olabiliyor. Peki, kiracı hangi durumlarda depozitosunu geri alabilir?

Kiracı kira sözleşmesini hangi hallerde feshedebilir?

Kiracı kira sözleşmesini hangi hallerde feshedebilir?

Kira sözleşmesi, ev sahibi ile kiracısına birtakım hak ve sorumluluklar yüklüyor. Kiracı ve ev sahibi bazı haklı nedenler olmadan kira sözleşmesini feshedemiyor. Peki, kiracı kira sözleşmesini hangi hallerde feshedebilir?

Yeni malik kiracı ihtarname örneği!

Yeni malik kiracı ihtarname örneği!

Kiracılık hukuku gereğince yeni malik, kiralanan evi satın alması ve bu eve ihtiyacı olması halinde kiracıya ihtar çekerek, evi tahliye etmesini isteyebiliyor. İşte yeni malik kiracı ihtarname örneği...

 Ev sahibinin evden çıkarmak istediği kiracı evi ateşe verdi!

Ev sahibinin evden çıkarmak istediği kiracı evi ateşe verdi!

Samsun'da bir kiracı ev sahibinin kendisini evden çıkartmak istemesi üzerine evi ateşe vererek yakıp kaçtı. Olay, Canik ilçesi Karşıyaka Mahallesi Teyfik İleri Sokak'ta saat 17.45 sıralarında meydana geldi...

Türkiye'deki hanelerin yüzde 26'sı kiracı olarak belirlendi!

Türkiye'deki hanelerin yüzde 26'sı kiracı olarak belirlendi!

Aile ve Sosyal Politikalar Bakanlığı, ''Türkiye'de Aile Yapısı Araştırmaları İleri İstatistik Analizi Araştırması- 2013'' hazırladı. Rapora göre Türkiye'deki hanelerin yüzde 26' sı kiracı olarak belirlendi!

Ev sahibi ile kiracı arasında sözleşme!

Ev sahibi ile kiracı arasında sözleşme!

Ev sahibi ile kiracı arasında imzalanan sözleşme tarafların haklarının korunması açısından önem teşkil ediyor. Ev sahibi ile kiracı arasında imzalanan bu sözleşme nasıl yapılıyor? İşte, ev sahibi ile kiracı arasında sözleşme örneği!

Kiracı depozitosunu nasıl alır?

Kiracı depozitosunu nasıl alır?

Kiracının evi kiralarken ileride olası bir problemin yaşanması durumunda güvence olarak depozito ödüyor. Kiracının evi kiralarken ödediği depozito geri alınır mı? Kiracı depozitosunu nasıl alır?

İşyeri kiracı hakları 2014!

İşyeri kiracı hakları 2014!

İşyeri sahipleri Borçlar Kanunu kiracı hakları kapsamında kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapamıyor. Peki kiracının diğer hakları nelerdir? İşte işyeri kiracı hakları 2014...

Kiracı bildirimi nasıl yapılır?

Kiracı bildirimi nasıl yapılır?

Kiracı ile ev sahibinin arasında imzalan kira sözleşmesi nasıl geçerliliğini kaybeder? Taraflar arasında imzalanan kira sözleşmesi nasıl sona erdirilir? Kiracı bildirimi nasıl yapılır? Kiracı bildirimi süresi ne kadardır?

Kiracı asansör tamirini öder mi?

Kiracı asansör tamirini öder mi?

Apartmanda asansör kat malikleri tarafından kullanıldığı için asansör tamirinin de kat malikleri arasında toplanan para ile yapılması gerekiyor. Peki, kiracı asansör tamirini öder mi?

kiracı depozitosunu nasl alır

kiracı depozitosunu nasl alır kiracı depozitosunu nasl alır

Kiracının depozito hakkı!

Kiracının depozito hakkı, Türk Borçlar Kanunu kapsamında düzenleniyor. Kanun hükümlerine göre, kira süresinin sonuna gelindiğinde herhangi bir zararın yaşanmaması durumunda kiracıya depozito geri iade ediliyor.


Söz konusu kira depozito bedeli, kanuna göre üç aylık kira bedelinden fazla olamıyor. Buna göre kira bedeli 1.000 TL olan daireler için depozito bedeli en fazla 3.000 TL oluyor. Ev sahibi 3.500 TL depozito talep edemiyor.


Kiralama süresinin son bulması ve konutta bir problem yaşanmaması (Dairenin kiralandığı gibi bırakılması) halinde, depozito bedelinin kiracıya geri ödenmesi gerekiyor. 


Aksi halde, bir zararın yaşanması durumunda ise, söz konusu zarar bu depozito bedelinden düşülüyor.


Türk Borçlar Kanunu depozito:

Madde 342- Kiracının güvence vermesi

Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmeyle kiracıya güvence verme borcu getirilmişse, bu güvence üç aylık kira bedelini aşamaz.


Güvence olarak...