kiracı kira devri

Türk Borçlar Kanunu kapsamında kiracı ve ev sahibi hakları belirlendi. Kanun kapsamında borç ilişkilerinde taraf değişiklikleri ve alacağın devri açıklandı.

Birçok ev sahibi ve kiracı kiralananın başkasına devredip devredilemeyeceğini merak ediyor. Peki kiracı, kirada oturdupu evin kullanım hakkını başkasına devredebilir mi?

Türk Borçlar Kanunu'nun 322 ve 323 maddelerine göre; kiracı, kiraya verene zarar verecek bir değişikliğe yol açmamak koşuluyla, kiralananı tamamen veya kısmen başkasına kiraya verebilir ya da kullanım hakkını başkasına devredebiliyor. Ancak kiracının konut ve çatılı işyeri kiralarında, kiraya verenden izin alması gerekiyor. 

''MADDE 322- Kiracı, kiraya verene zarar verecek bir değişikliğe yol açmamak koşuluyla, kiralananı tamamen veya kısmen başkasına kiraya verebileceği gibi, kullanım hakkını da başkasına devredebilir.

Kiracı, konut ve çatılı işyeri kiralarında, kiraya verenin yazılı rızası olmadıkça, kiralananı başkasına kiralayamayacağı...