kiracı kirayı ödemediğinde Haberi
Bir handa iki adet büro vasfında bağımsız bölümümüz var. 2012'de kiraya verdik ancak kiracı bir ayın kirasını peşin ödedi ve bir daha da ödemedi, kayıplara karıştı. Dava ettik ama davamız reddoldu ve Yargıtay da onadı. Şimdi bir avukata vermek istesek astronomik ücret istiyorlar. Ne yapmamızı önerirsiniz?
Bir kira sözleşmesini en kolay feshetme yolu temerrüt dediğimiz olgudur. Kirasını ödemeyen kiracıya ihtarname gönderilir ve ya özel bir yolla icra takibi yapılır. Kiracıya ödeme için 30 gün süre verilir, 30 gün içinde kira bedellerini ödemeyen kiracıya 31'inci gün tahliye davası açılır. Davada hakim kira bedelinin ödendiğine dair makbuz ibraz edilmezse sadece ihtarnamenin tebliğ tarihine ve 30 gün içinde ödenip ödenmediğine bakarak tahliye kararı verir.
Anlattıklarındanızdan anladığım,siz bu yolu izlemediniz, başka yolları izlediniz ve usuli...
