kiracı ve ev sahibi hakları Haberi
Kiracı ve ev sahibi kanunu!
Taşınmaz mal kiralamalarında kiracı ve ev sahibinin hak ve sorumlulukları 1 Temmuz 2012 tarihinde yürürlüğe giren 6098 sayılı Kanun kapsamında açıklanıyor.
Kanun kapsamında, kira sözleşmesinin nasıl yapılması gerektiği, tarafların birbirlerine karşı sorumlu olduğu durumlar ve kira sözleşmesinin feshi durumları yer alıyor.
Kira Sözleşmesi
BİRİNCİ AYIRIM
Genel Hükümler
A. Tanımı
MADDE 299- Kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.
B. Kira süresi
MADDE 300- Kira sözleşmesi, belirli ve belirli olmayan bir süre için yapılabilir.
Kararlaştırılan sürenin geçmesiyle herhangi bir bildirim olmaksızın sona erecek kira sözleşmesi belirli sürelidir; diğer kira sözleşmeleri belirli olmayan bir süre için yapılmış sayılır.
C. Kiraya verenin borçları
I. Teslim borcu
MADDE 301- Kiraya veren, kiralananı kararlaştırılan tarihte,...
