kiracılar neye dikkat etmeli

Çoğu yerde defalarca yazılıp çizilmesine rağmen hâlâ "gayrimenkul kiralarken nelere dikkat edelim?" sorusu soruluyor. Bu yüzden bu hafta, konuyla ilgili dikkat çekici bazı ayrıntılara değinelim istedim. Bir gayrimenkulün kiralanmasına karar verildiğinde öncelikle sözleşme yapacak kişinin gerçekten mülk sahibi olup olmadığı ile ilgili bir araştırma yapmak, yani tapu incelemesi gerekiyor. Tapu incelemesinde birden fazla malik karşımıza çıkacak olursa, kiralama işlemini diğer sahiplerin de onaylayıp onaylamadığı hakkında teyit almakta yarar var. Bu durumda en sağlıklı yol, noterden tasdikli vekâletnameyle hareket eden kişi ile sözleşme imzalamak. Kiralanan yer ile görülen yerin aynı olması bağımsız bölüm numarası, adres gibi bilgilerin örtüşmesi ve emin olduktan sonra imza atılması son derece önemli. Genel giderlerin iyice öğrenilmesi, yönetim ile görüşülerek detaylı bilgi alınması...