konut sitesinde oturanların hakları

26-01-2014 09:35:07

Birden fazla konut bloğunu içinde barındıran konut sitelerinde oturan kat malikleri ve kiracıların bazı hak ve sorumlulukları bulunuyor. Peki sitede oturanların hakları nelerdir? İşte yanıtı...

Konut sitesinde oturanlar dikkat! İşte aidat ve ortak giderlerle ilgili hukuki haklarınız…

12-11-2024 10:47:00

İnşaat ve Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Barış Mükyen , toplu konut ve sitelerde oturanların ortak giderlere katılmayla ilgili hakları ve sorumluluklarını açıkladı. 15 maddede merak edilen tüm soruları cevapladı.

Konut sitesinde oturanlar dikkat! Ortak alanların kira gelirleri de beyan edilmeli!

29-03-2024 15:20:00

Konut sitelerinde mülkü olan binlerce kişiyi ilgilendiren bir son dakika gelişmesi paylaşıldı. Konut sitelerinde ortak alanların kira gelirleri de beyan ediliyor. İşte detaylar...

Konut sitesinde oturanlar dikkat! Peyzaj alanlarında bunu yapın, yılda 600 bin TL kazanın

31-01-2024 16:04:00

Site aidatlarının yükselişinde önemli kalemlerden biri de peyzaj masrafları. Ankaralı mühendis Fatih Çolak X sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda sitelere peyzaj alanlarında uygulayarak para kazanacakları bir öneride bulundu. Yüzlerce takipçisi Çolak’ın fikrini onayladı.

Konut sitesinde oturanlar dikkat: Yönetimin bunu yapmaya yetkisi yok! SON DAKİKA!

17-11-2023 07:49:48

Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper'e bugün bir okuyucusu, konut sitesinin çevresinde yer alan başka bir arsanın alınıp, ortak alan yapılıp yapılamayacağını sordu. İşte ayrıntılar...

İstanbul'da 10 bin kişinin yaşadığı konut sitesinde dolandırıcılık şoku!

24-11-2021 14:03:00

İstanbul'da, 10 bin kişinin yaşadığı konut sitesinde 7 aydır aidatları toplayan yönetim tarafından ödenmesi gereken faturaların ödenmediği ileri sürüldü. Sitede yaşayan sakinler kendilerine 6 milyon TL'lik borç kaldığını iddia etti.

Mortgage kredilerindeki düzenleme konut alımını hızlandıracak!

05-11-2017 11:59:00

Mortgage kredilerinin menkul kıymetleştirilmesiyle konuta ihtiyaç duyan orta ve alt gelir gruplarının konut alımının hızlanması bekleniyor.

Yabancı yatırımcılar konut alımını hızlandırdı!

29-10-2017 09:59:00

Türkiye genelinde konut satışlarında yeni bir hareketlilik başladı.Yabancılar konut alımını hızlandırdı.

Konut satışları önümüzdeki dönem daha da artacak!

25-09-2017 17:07:24

TÜİK, ağustos ayı konut satış rakamlarını açıkladı. Buna göre; “Türkiye genelinde konut satışlarının 2017 ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %4,7 oranında artarak 120 bin 198 oldu.”

Katar krizi Arapların konut alımını kesmedi!

07-07-2017 09:01:49

Dünya Gazetesi köşe yazarı olan Leyla İlhan bugünkü yazısında Katar ambargosunun Türkiye'de konut sektörünü etkilemediğini anlattı. İlhan, konuyu inşaat sektörünün temsilcilerine sordu...

Sosyal donatı alanları konut satışlarını hızlandırıyor!

29-05-2017 11:28:00

Prime Property Gayrimenkul Danışmanlığı Kurucu Ortağı Fırat Sezginsoy, yaptığı açıklamada sosyal donatıların konut satışlarını hızlandırdığını belirtti.

TOKİ Kocaeli Gölcük 541 konut ihalesi bugün!

09-05-2017 08:16:00

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından inşa edilecek olan Kocaeli Gölcük 541 konut ihalesi bugün yapılacak.

Yöresel Mimari Özelliklere Uygun Konut Projeleri kitabının 2. çıktı!

27-04-2017 13:45:00

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan “Yöresel Mimari Özelliklere Uygun Konut Projeleri” kitabının ikincisi yayınlandı.

TOKİ Zonguldak Çaycuma 380 konut ihalesi bugün!

27-04-2017 01:50:23

TOKİ tarafından Zonguldak İli Çaycuma İlçesi, Karamusa Mahallesi'nde hayata geçirilen Zonguldak Çaycuma 380 konut ihalesi bugün yapılacak.

Sitede oturanların hakları!

Birden fazla konut bloğunu içinde barındıran konut sitelerinde oturan kat malikleri ve kiracıların bazı hakları bulunuyor.

Sitede oturanlar hem kendi bloklarında hem de sitedeki ortak alanlarda söz sahibi olabiliyor. Örneğin, Kat Mülkiyeti Kanunu esaslarına göre öncelikle yönetim planının değiştirilmesi için bütün kat maliklerinin beşte dördünün oyu şartı aranıyor.

Site sakinlerinin; kanunda yer alan 33 üncü maddeye göre mahkemeye başvurma hakları saklı bulunuyor. Yönetim planı ve bunda yapılan değişiklikler, bütün kat malikleriyle onların külli ve cüzi haleflerini ve yönetici ve denetçileri bağlıyor.

Site yönetimi kurulunun kanunen en geç iki yılda bir defadan az olmamak üzere yönetim plânlarında gösterilen zamanlarda, böyle bir zaman gösterilmemişse, ikinci takvim yılının ilk ayı içinde toplanması gerekiyor.

Buna karşın önemli bir hususun olması durumunda, yöneticinin veya denetçinin veya...

konut sitesinde oturanların hakları