Konut ve işyeri kira artışı farklı mı

05-02-2016 16:26:42

Kiracılık hukukunun düzenlendiği Borçlar Kanunu kapsamında yapılan düzenlemelere göre konut ve işyeri kira artışı farklı şekilde hesaplanıyor. Peki, konut ve işyeri kira artışı nasıl yapılır?

Deprem bölgesindeki 453 bin konut ve iş yerinin yüzde 80’i tamamlandı!

03-12-2025 12:50:00

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum yaptığı açıklamada deprem bölgesindeki 453 bin konut ve iş yerinin yüzde 80’inin tamamlandığını söyledi.

Adıyaman’da yıl sonuna kadar 43 bin 573 konut ve iş yerinin inşaatı tamamlanacak!

22-10-2025 09:21:00

Adıyaman’da sene sonuna kadar 30 bin 835 konut, 2 bin 580 iş yeri ve 10 bin 158 köy evi olacak şekilde toplam 43 bin 573 konut ve iş yerinin yapımı tamamlanmış olacak.

TOKİ’nin yüzde 25 indirim kampanyasından 15 bin 330 konut ve iş yeri alıcısı yararlandı!

22-10-2025 07:21:12

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından başlatılan yüzde 25 indirim kampanyasından 15 bin 330 konut ve iş yeri alıcısı faydalandı.

Hatay’da yıl sonuna kadar 153 bin 248 konut ve iş yeri tamamlanacak!

15-10-2025 15:16:46

Hatay’da yıl sonuna kadar 133 bin 382 konut, 9 bin 103 iş yeri ve 10 bin 763 köy evi olacak şekilde toplam 153 bin 248 konut ve iş yerinin yapımı tamamlanacak.

Kahramanmaraş’taki 29 bin konut ve iş yeri yıl sonuna kadar teslim edilecek!

06-10-2025 15:48:36

AK Parti Genel Başkan Yardımcısı Belgin Uygur yaptığı açıklamada, Kahramanmaraş’taki 29 bin konut ve iş yerinin yıl sonuna kadar teslim edileceğini söyledi.

İstanbul Güngören’de 798 konut ve iş yeri sahiplerine teslim edildi!

27-06-2025 07:25:00

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, "İstanbul'da Büyük Dönüşüm; Güngören'de 1930 Konut ve İşyeri Anahtar Teslimi, Temel Atma ve Toplu Açılış Töreni"nde önemli açıklamalar yaptı.

Deprem bölgesinde yıl sonuna kadar 452 bin konut ve iş yeri sahiplerine teslim edilecek!

22-06-2025 12:02:38

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, yaptığı açıklamada yıl sonuna kadar teslim edilen konut ve iş yeri sayısının 452 bin 983'e ulaşacağını duyurdu.

Çanakkale Belediyesi’nden 3 milyon TL’den başlayan fiyatlarla satılık konut ve iş yerleri!

18-06-2025 11:11:10

Çanakkale Belediye Başkanlığı, Çanakkale’de yer alan 10 adet konut ve iş yerini 3 milyon TL’den başlayan fiyatlarla satışa çıkardı. Gayrimenkullerin satış ihalesi 25 Haziran’da yapılacak.

Adıyaman’da yıl sonuna kadar 43 bin 573 konut ve iş yeri teslim edilecek!

08-04-2025 08:56:43

Adıyaman’da, 27 bin 433 konut ve 3 bin 973 köy evi olmak üzere toplamda 31 bin 406 konutun teslimatı yapılırken, yıl sonuna kadar 43 bin 573 konut ve iş yeri teslim edileceği belirtildi.

Murat Kurum açıkladı! Yıl sonuna kadar 74 bin 187 konut ve iş yeri teslim edilmiş olacak!

24-03-2025 14:40:14

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum yaptığı açıklamada yıl sonuna kadar 74 bin 187 konut ve iş yerinin teslim edilmiş olacağını müjdeledi..

Belediyelerden Yalova ve Konya’da satılık arsa ve iş yeri!

16-02-2025 14:41:06

Konya ve Yalova’da yer alan arsa ve iş yeri satışa çıkarıldı. Gayrimenkullerin satış ihaleleri 26 Şubat 2025 tarihinde gerçekleştirilecek.

Gaziantep’te yıl sonuna kadar 29 bin 500 konut ve iş yeri teslim edilecek!

16-02-2025 09:19:54

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan açıklamada Gaziantep’te yıl sonuna kadar 29 bin 500 konut ve iş yerinin teslim edileceği belirtildi.

Cumhurbaşkanı Erdoğan'dan deprem konutu açıklaması! 252 bin konut ve iş yerleri hızlıca bitirilecek!

08-02-2025 09:46:55

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, deprem konutlarının yüzde 45'ini teslim ettiklerini kalan 252 bin konut ve iş yerinin de hızlıca bitirmenin gayreti içinde olduklarını açıkladı.

Konut ve işyeri kira artışı nasıl yapılır?

Kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamıyor. Kiracıya yapılacak zam taşınmazın türüne göre değişiyor.

Borçlar Kanunu kapsamında kira artışının nasıl hesaplanması gerektiği açıklanıyor. Kanun kapsamında yapılan düzenlemelere göre konut ve işyeri kira artışı farklı şekilde hesaplanıyor. Peki, konut ve işyeri kira artışı nasıl yapılır?

Konut kira artışı hesaplama:

Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.

Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirlenir.

İşyeri kira artışı hesaplama:

İşyerindeki kiracıya yapılacak...

Konut ve işyeri kira artışı farklı mı