13 / 12 / 2025

metrekare birim fiyatı nedir

metrekare birim fiyatı nedir

Hızla artan konut projeleri satış rakamları ile sıkı bir yarış içerisinde. Peki konut projelerinde fiyatlama nasıl yapılıyor ve bu durum satış başarısına nasıl etki ediyor? Evren Acar, inşaat sektöründe satış kavramını değerlendiriyor.

Konut birim fiyatı 2025 3. çeyreğinde bin 44 dolar/metrekare seviyesinde!

Şehir Plancısı ve Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Celal Erdoğdu yaptığı paylaşımda konut birim fiyatının 2025 3. çeyreğinde bin 44 dolar/metrekare seviyesinde olduğunu belirtti.

Konutta birim metrekare satış fiyatı en yüksek olan 25 şehir arasına İstanbul girmedi!

53,3 bin takipçili İnşaat Doktoru yaptığı paylaşımda konutta birim metrekare satış fiyatı en yüksek olan 25 şehir arasına İstanbul’un girmediğini belirtti.

Apartman inşaatı birim fiyat artışı!

49,9 bin takipçili İnşaat Doktoru resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda apartman inşaatı birim fiyat artışını açıkladı. 2024 yılında 15 bin 580 TL olan metrekare birim fiyatı, 2025 yılında 19 bin 855 TL’ye çıktı.

Villa inşaatı birim fiyat artışı!

49,9 bin takipçili İnşaat Doktoru resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda villa inşaatı birim fiyat artışını açıkladı. 2024 yılında 22 bin 515 TL olan metrekare birim fiyatı, 2025 yılında 29 bin 260 TL’ye çıktı.

Türkiye'de ortalama konut metrekare birim fiyatı 914 dolar oldu!

Şehir plancısı, gayrimenkul değerleme uzmanı Celal Erdoğdu resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda Türkiye’de konut metrekare birim fiyatının 914 dolar olduğunu açıkladı.

İllere göre konut birim fiyatı beli oldu! İşte metrekare fiyatına göre en yüksek ilk üç şehir! 

TCMB 2024 ikinci çeyrek itibariyle il bazında ortalama konut metrekare fiyatlarını açıkladı. İllere göre konut birim fiyatı belli oldu.  Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Ahmet Büyükduman, sosyal medya hesabından Türkiye ortalamasının üzerinde olan en yüksek ilk üç şehri açıkladı.

Dekon Senkron’da metrekare birim fiyatı 4 bin 800 TL’den başlıyor!

Dekon İnşaat, ekonominin nabzının atacağı İstanbul Finans Merkezi’nde yepyeni bir projeye başladı. Dekon Senkron, hem konut, hem ev-ofis olarak kullanılabilmesi, proje kapsamında yer alan ticari alanları, geniş balkonları ve 4,800 TL’den başlayan metrekare birim fiyatı ile dikkatleri üzerine çekiyor

Güneşli Toya Next metrekare birim fiyatı!

Toplam 488 daire ve 7 bin 500 metrekare ticaret alanından meydana gelen Güneşli Toya Next Toya Yapı imzası taşıyor. Projede metrekare birim fiyatı 7 bin 500 TL'den başlıyor...

Ferko Line Kağıthane metrekare birim fiyatı!

Ferko Line Kağıthane projesi 20 bin 436 metrekare alan üzerinde yükseliyor. Ferko Line Kağıthane metrekare birim fiyatı dolar bazında hesaplanıyor.

Tual Bahçekent'te metrekare birim fiyatı 2 bin 700 TL!

Dağ Mühendislik, Emlak Konut GYO güvencesiyle hayata geçirilen Tual Bahçekent'te metrekare birim fiyatı 2 bin 700 TL olarak belirlendi...

Ağaoğlu My Newwork'de ofislerin metrekare birim fiyatı 5.020 dolardan başlıyor!

Ağaoğlu İnşaat tarafından hayata geçirilen My Newwork projesi Ataşehir'de yükseliyor. Projede ofislerin metrekare birim bazındaki fiyatı 5.020 dolardan başlıyor.

Antplato'da ofislerin metrekare birim fiyatı 4.600 TL'den başlıyor!

Ant Yapı tarafından Basın Ekspres Yolu üzerinde hayata geçirilen Antplato projesinde metrekare birim fiyatları 4 bin 600 TL'den başlıyor. Proje 50 milyon dolar yatırım bedeli ile yükseliyor.

Torunlar GYO 5.Levent'in metrekare birim fiyatı 5 bin 500 TL!

Alibeyköy'de Torunlar Gayrimenkul Ortaklığı tarafından hayata geçirilen 5.Levent projesi 1 milyon 800 bin TL yatırım bedeliyle yükseliyor.Projede metrekare birim fiyatı 5 bin 500 TL'den başlıyor.

metrekare birim fiyatı nedir Haberi

metrekare birim fiyatı nedir

Uptown İncek Pazarlama ve Satış Koordinatörlüğü görevini de üstlenen Acar: “ Konut Projelerinde fiyatlama öncelikle ciddi bir bölge analizi ve etkin bir hedef kitle çalışması ile birlikte ele alınarak hazırlanıyor. Projenin, en etkin ve verimli kullanım analizi ve ardından da SWOT analizi yapıldıktan sonra güçlü ve zayıf yönleri ile rekabetçi yanları göz önünde bulundurularak piyasa şartları da göz önünde tutularak fiyat çalışmaları yapılıyor . “ diyor.


Satış Stratejisinin Püf Noktaları

Cef Danışmanlık olarak fiyat çalışmasını her projeye özel olarak yaptıklarını belirten Acar satış başarısında ki 3 püf noktanın;


1-Doğru bir lansman fiyatı ile satışa başlamak

2-Satış adetlerini ve konut tipolojisini dengelemek

3-Satın alan herkesin kazanmasını sağlamak olduğunu belirtiyor.


“Satışlar başlasın sonrasında ihtiyaç olursa bakarız ‘ mantığı yanlış

“‘Satışlar başlasın sonrasında ihtiyaç olursa bakarız ‘ mantığı ile...