mirasın kira geliri

Miras hukuku kira geliri!

Diyelim ki, size miras olarak bir takım gayrimenkuller kaldı ve birden çok mirasçısınız. Diğer mirasçılar, bu mallardan faydalanıyorlar, kullanıyorlar ve size herhangi bir hak vermiyorlar. Örneğin, bir mirasçı yıllardır miras kalan evde oturuyor ve size hiç kira geliri ödemiyor, ya da gayrimenkulü kiraya vermiş ancak size kira bedelinin hissenize düşen kısmını göndermiyor. Bu durumda ne yapacağız?

Böyle bir durumun varlığı halinde, müdahalenin men’i ve ecrimisil davalarını açabilme hakkınız bulunuyor. Müdahalenin men’i ile söz konusu mirasçının gayrimenkul üzerindeki müdahalesinin kaldırılması mahkemeden talep edilebiliyor. Ecrimisil ile ise, davalının fuzuli işgalinden dolayı size ödemesi gereken bedeli alabiliyorsunuz.

Ecrimisil davasının açılması ile, gayrimenkulü sizin onayınız, rızanız olmadan kullanan kişiden geriye dönük olarak 5 yıllık bir bedel talep etme hakkınız bulunuyor. Ancak bunun...