moskova gayrimenkul piyasası Haberi
Kaynak:...
Moskova ve İstanbul, Avrupa'daki 27 şehir içinde en sıcak gayrimenkul piyasaları oldu.
Türkiye’nin sosyal konut hamlesi, gayrimenkul piyasasında dengeleri yeniden kuruyor. Uygun fiyatlı kamu konutlarının devreye girmesiyle birlikte müteahhitler rekabet stratejilerini değiştirirken, ev sahipleri fiyatlamada daha rasyonel davranmaya hazırlanıyor.
ATEM Başkanı Hakan AKÇAM, gayrimenkul piyasasında son dönemde yaşanan fiyat kargaşasının temel nedenlerinden birinin, ilan portallarındaki kontrolsüz ve denetimsiz fiyat paylaşımları olduğunu belirterek sert açıklamalarda bulundu.
Gayrimenkul piyasası 2026 yılına hazırlanırken, faiz oranları, enflasyon ve alternatif finansman modellerinin dışında yapay zekâ destekli değerleme süreçleri öne çıkıyor.
Dijitalleşme, sürdürülebilirlik ve veri odaklı planlama, şehirleri yalnızca bir yaşam alanı olmaktan çıkararak teknoloji, çevre ve sermayenin kesiştiği stratejik ekosistemlere dönüştürüyor. Bu yeni dönem, gayrimenkul sektöründe köklü değişimleri de beraberinde getirdi.
Emlak vergisindeki artışlar konut piyasasının gündeminden düşmüyor. Yeni yılda 10 kat artması beklenen emlak vergileri şimdiden büyük tepki almaya başladı. Peki emlak vergisindeki artışlar gayrimenkul piyasasını nasıl etkileyecek?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ve Emlak Konut GYO, İstanbul Başakşehir’de TOKİ mülkiyetinde bulunan taşınmazlar üzerinde geliştirilecek yeni konut projesi için Gayrimenkul Sertifikası ihracına hazırlanıyor.
Konut sektöründe bugün değil ama sonbahar sonrasında fiyatların ivmeleneceğini aktaran girişimci Mert Ergün konut piyasasıyla ilgili önemli değerlendirmelerde bulundu.
Tapucom kurucusu Emre Erşahin resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda Türkiye'de gayrimenkul sektörünün, 2025 yazında hareketli bir döneme adım attığını söyledi.
Türkiye'nin sanayi ve lojistik üssü olma yolunda hızla ilerleyen Kocaeli’de Dilovası-Gebze hattı, sanayi gayrimenkul piyasasında stratejik bir kırılma yaşıyor.
Gayrimenkul sektöründe birçok soru olduğunu söyleyen ATEM Hakan Akçam, “Nasıl ki elektrik piyasalarının düzenlenmesi amacıyla kurulan EPDK gibi kurumlar varsa sadece gayrimenkul piyasalarının düzenlenmesi ve denetlenmesi için de bir kuruluş olmalıdır.'' dedi.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'nde taşınmaz alımıyla ilgili yapılan düzenlemeler, özellikle Türkiye vatandaşları için önemli fırsatlar sunuyor. ATEM Başkanı Hakan Akçam, yeni kararların gayrimenkul piyasasında hareketlilik yaratacağını ve yatırımcıları teşvik edeceğini belirtti.
Türkiye gayrimenkul piyasasına alternatif arayan yatırımcılar, rotasını Dubai’ye çevirdi. 2024’te 3 milyar dolarlık yatırım gerçekleştiren Türkler, 2025’te 5 milyar dolarlık hedefle küresel yatırım liginde üst sıralara tırmanmaya hazırlanıyor.
Bursa’daki çeşitli organize sanayi bölgeleri, sanayi üretimi, istihdam yaratma ve ticaretin merkezi olarak büyürken, aynı zamanda çevrelerindeki gayrimenkul piyasasında da önemli değişimlere sebep oluyor.