nihat sönmez Haberi
Bu giderlerden oluşan borç ve yükümlülüklerini yerine getirmeyen kat maliki aleyhine icar takibi yapılır. Ancak bir kat maliki kendi üzerine düşen borç ve yükümlülükleri yerine getirmemekte ısrarlı davranması, sürekli olarak hakkında icra takibi veya dava açılmasına sebep olması diğer kat malikleri açısından huzursuzluk kaynağı olur.
Kat Mülkiyet Kanununun 25. Maddesi bu tip huzursuzlukları önlemek için konulmuş bir metin olmakla beraber aksi durumda da ısrarcı olan kat malikinin mülkiyetini devretmesine dair maddeler de içermektedir.
Yükümlülüklerin yerine getirilmemsinin diğer kat maliklerinin haklarını hangi durumlarda çekilmez hale gelecek derecede ihlal edilmiş sayılacağını takdir etme yetki ve görevi, maddenin üçüncü fıkrasında sayılan hallerin varlığı dışında, mahkemenindir.
Her ne kadar, bu tip bir uygulama sosyal sorunlar oluşturabilmekteyse de, site yönetimlerinde oturtulamamış site yaşam kültürü ve komşuluk hukukunun...
