ofis alırken nelere dikkat edilmesi

Gayrimenkul yatırımı sadece konuttan ibaret değil. Arsa, ofis, dükkanlar da yatırımcıların ilgisini çekerken son dönemlerde öğrenci evi, yaşlı bakım evi gibi alternatifler de ortaya çıktı. Posta Gazetesi'nden Meltem Kara'nın haberine göre, ticari gayrimenkul yatırımı yaparken ve kiralarken önem vermeniz gereken noktalar...

Kiralama performansı

Cushman&Wakefield Yönetici Ortağı Tuğra Gönden, ofis yatırımı yaparken dikkat edilmesi gereken bilgileri raladı. Gönden'in verdiği bilgilere göre, ofis yatırımı yaparken kiralama performansı ve potansiyeline odaklanmak şart. Bunun için de konum, ulaşım imkanları, alan verimliliği, teknik altyapı, ortak gîderlerve sonunda kira seviyeleri ve emsallerine göre konunun dikkatlice incelenmesi gerekiyor.

Vergi incelemesi yapın

Ayrıca ofis yatırımı yaparken mülkiyet ve işlem türüne (hisse veya tapu devri) göre mutlaka hukuki ve vergisel açıdan inceleme yapmak gerekiyor. Bu noktada teknik açıdan yatırım veya...