14 / 03 / 2025

ortak kullanım alanların tescili

ortak kullanım alanların tescili

Tapu Sicil Tüzüğünde yer alan hükümlere göre ortaklaşa kullanılan yerlerin tescili nasıl oluyor? Tüzük kapsamında yer alan ortaklaşa kullanılan yerlerin tescili ile ilgili hükümler için haberimizi inceleyebilirsiniz...

Apartmanlarda 'kamera' ayrıntısı! Apartman giriş-çıkış ve ortak alanlarda kamera kullanımı hukuka uygun mu?

Apartmanlarda, toplum yaşam alanlarında güvenlik kameralarının kullanımı giderek yaygınlaşıyor. Peki Apartman giriş-çıkış ve ortak alanlarda kamera kullanımı hukuka uygun mu? 

Kentsel dönüşüm kira yardımı alanlar vergi sürpriziyle karşı karşıya kaldı!

Bugünkü yazısında Maliye’nin kayıt dışı ekonomiyle mücadelesini kaleme alan Ekonomim yazarı Abdullah Tolu, bu kapsamda özellikle saha denetimlerine ağırlık verildiğini belirten Tolu, kira yardımı alanların da oltaya takıldığını belirtti.

Konut sitesinde oturanlar dikkat! Ortak alanların kira gelirleri de beyan edilmeli!

Konut sitelerinde mülkü olan binlerce kişiyi ilgilendiren bir son dakika gelişmesi paylaşıldı. Konut sitelerinde ortak alanların kira gelirleri de beyan ediliyor. İşte detaylar...

Antalya'daki tarım alanları, konut ve turizm alanlarına dönüştürülecek!

Antalya Büyükşehir Belediyesi Kasım ayı Meclisi'nde Aksu’da ve Kaş’ta tarım alanlarının dönüşümüne ilişkin teklifler oybirliği onaylandı. Böylece tarım alanları konut ve turizm alanlarına dönüştürülebilecek.

Evde bakımı alanların yeni ve zamlı maaşları açıklandı! İşte evde bakım maaşlarında son dakika!

Evde bakımı alanların yeni ve zamlı maaşları peş peşe açıklandı! Peki güncel evde bakım maaşları ne kadar oldu? İşte evde bakım maaşlarında son dakika...

Elektrikli otomobil kullanımı katlandı: Türkiye'de elektrikli otomobil sayısı 6 ayda yüzde 88,8 yükseldi! 

Türkiye'de elektrikli otomobil kullanımı gün geçtikçe artıyor. Türkiye'de elektrikli otomobil sayısı 6 ayda yüzde 88,8 yükseldi. İşte o rakamlar...

Perakende ticaretinde yeni gelişmeler!

Perakende Ticaretinin Düzenlenmesi Hakkındaki Kanunu'nda değişiklik yoluna gidiliyor. Ortak kullanım alanlarındaki yenilenebilir ve yenilenemez enerji kaynaklarının giderleri ortak olacak. İşte haberin detayları.

Apartmanlarda bahçe kime aittir?

Apartmanlarda ortak kullanım alanları hususu bazen sorun teşkil edebiliyor. Apartmanlardaki kat malikleri arasında en çok tartışma ise ortak bahçe kullanımı konusunda yaşanıyor. Peki, apartmanlarda bahçe kime aittir? İşte tüm merak edilenler...

NFT'ler en çok hangi alanlarda kullanılıyor! İşte NFT'lerin hikayesi...

Bitexen CEO'su Yahya Tuğyan Erdem, NFT'lerin kullanım alanlarını kaleme aldı. Peki Yahya Tuğyan Erdem NFT'lerin kullanım alanları başlıklı yazısında nelere değindi? İşte Bitexen CEO'su Erdem'in yazısı...

Kripto para kullanım alanları giderek artıyor!

Bitexen CEO'su Yahya Tuğyan Erdem Para Dergisi'ndeki yazısında kripto paraların kullanım alanlarına tek tek değindi. İşte Erdem'in o yazısı...

Siteye iş yeri açan bahçeyi kullanabilir mi? 

Hürriyet Gazetesi köşe yazarlarından Oya Armutçu bugünkü köşe yazısında sitede açılan işyerlerinin ortak kullanım alanlarını kullanıp kullanmayacağı sorusunun yanıtını kaleme aldı. 

Sitelerde ortak alanların kullanımı nasıl olur?

Son senelerde otoparklı, sosyal tesisli, bahçeli, havuzlu sitelere rağbet arttı. Birçok evin bir araya geldiği bu binalarda otopark, bahçe kullanımında ve bunların bakım harcamalarının ödemelerinde anlaşmazlıklar olabiliyor. Peki ortak alanların kullanımı nasıl olur? İşte ayrıntılar...

İBB mülklerinin ilçe belediyelerine tahsis krizi çözüldü!

İBB ile Beyoğlu Belediyesi arasında birçok taşınmaz için ortak kullanım protokolünün yapılmasına karar verildi. Böylece, İBB mülklerinin ilçe belediyelerine tahsis edilmesine ilişkin kriz çözüme kavuştu.

ortak kullanım alanların tescili Haberi

ortak kullanım alanların tescili

Ortaklaşa kullanılan yerlerin tescili!

Tapu kütüğünde, bilindiği üzere gayrimenkuller üzerindeki hakların durumları kayıt altında tutuluyor. Peki bir ana gayrimenkuldeki ortaklaşa kullanılan yerlerin tescili nasıl olur, diye soruyorsanız hemen yanıtlayalım.


Söz konusu husus ile ilgili hükümler Tapu Sicili Tüzüğü kapsamında 26. maddede şu şekilde sıralanıyor;


Ortaklaşa kullanılan yerlerin tescili 

Madde 26 - Sosyal tesis, ticari mahal, yüzme havuzu, tenis kortu gibi taşınmaz mal veya bağımsız bölümler ortaklaşa kullanıma ayrılmış ise, malik sütununa faydalanan taşınmaz malların ada ve parsel veya bağımsız bölüm numaraları yazılır.

              

Ortaklaşa kullanılan yerler, faydalanan taşınmaz mallarda aynı ada ve parseliçerisinde olabileceği gibi, ortak sınırı olmaksızın ayrı ada ve parsellerde de bulunabilir.    

       

Faydalanan taşınmaz malların kütük sayfasının beyanlar bölümüne, ortaklaşa  kullanılan taşınmaz malın,...