pendik riskli alan imar planı

Pendik'te Orta ve Dumlupınar Mahalleleri'nde riskli olarak ilan edilen parseller için yeni imar planı hazırlandı. Bölgedeki büyük çoğunluğunu teşkil eden 3000 metrekare üzerindeki parsellerde, fiili dönüşümün başlayamamasının gerekçesi olarak tespit edilen yapılaşma koşulları değiştirildi.

Plan ile zeminde daha fazla açık alan kullanımı sağlanırken, kat yüksekliği arttırılarak monoblok tasarıma itilen proje müelliflerine çok bloklu tasarım olanağı sağlanıyor, şerefiye farklarından ötürü sağlanamayan anlaşma problemleri gideriliyor.

Özellikle 5 yıl içerisinde dönüşüm şartı koşulan bölgede, imar uygulamasının tescilini müteakip geçen 2 yılda hiç ruhsat düzenlenememesi ve fiili dönüşümün bir türlü başlayamaması gerekçesiyle hazırlanan plan değişikliği, riskli alan olarak ilan edilen bölgedeki imar planının bir an önce hayata geçirilmesini sağlayacak.

Söz konusu alan için hazırlanan plan değişikliği 3194 sayılı İmar Kanunu ve Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğince bugünden...