29 / 03 / 2024

Satışa Arz Şerhi

Satışa Arz Şerhi

Gayrimenkul alım işlemleri sırasında sorunları en aza indirgemek için ilgili Tapu Müdürlüğünde inceleme yapılması gerekmektedir. Tapu kayıtlarında yer alan bazı şerh, beyan ve kısıtlamaları Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Kadir Kurtuluş anlatıyor...

Bilinmesi gereken şerhler ve beyanlar hangileridir?

Gayrimenkul alım işlemleri sırasında sorunları en aza indirgemek için ilgili Tapu Müdürlüğünde inceleme yapılması gerekmektedir. Tapu kayıtlarında yer alan bazı şerh, beyan ve kısıtlamaları Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Kadir Kurtuluş anlatıyor...

Göknur Gıda halka arz edilecek! Hisseler 8-9-10 Şubat'ta satışa sunulacak

Göknur Gıda Maddeleri Enerji İmalat İthalat İhracat Ticaret ve Sanayi AŞ halka arzında hisse senetleri 8-9-10 Şubat tarihlerinde üç gün süreyle satışa sunulacak.

İhsan Çulhalık: Konut arzı arttıkça, bekleyen talep de satışa dönecek!

Sektörle ilgili önemli açıklamalar yapan İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İhsan Çulhalık, “Konut arzı arttıkça, bekleyen talep de satışa dönmeye başlayacak” dedi.

Aile konutu şerhi satışa engel mi?

Aile konutu, resmi olarak evli olan kimselerin yaşamaları ve düzenli yerleşim amacıyla kullandıkları yer, aile konutu olarak ifade ediliyor. Peki bu evler satılabilir mi? Aile konutu şerhi satışa engel mi?

Tapuda satışa arz şerhi ne demek?

Satış vaadi, ilerideki bir tarihte bir malın satışını taahhüt niteliğinde ön akit deniyor. Sözleşmeler noter tarafından yapılıyor. Peki, tapuda satışa arz şerhi ne demek?

Satışa arz şerhi için müzekkere örneği!

İcra ve İflas Kanunu hükümlerine göre, taşınmazlar satış talebinden nihayet üç ay içinde icra dairesi tarafından açık artırma ile satılıyor. İşte Satışa arz şerhi için müzekkere örneği...

Aralık ayında toplam 3 bin 500 konut satışa çıkarıldı!

2013’ün son günlerinde gayrimenkul sektörüne kış rehaveti çökmedi. Kasım’da 5 bin yeni konut arzı sunan firmalar, Aralık boyunca da toplam 3 bin 500 konutu satışa çıkardı.

Aksaray Belediyesi 33 gayrimenkulü satışa çıkardı

Aksaray Belediyesi mülkiyeti kendisine ait 32 taşınması ve İpekyolu İş Merkezi'ndeki restoranı satışa çıkardı

Merzifon Belediyesi iki arsayı satışa çıkardı

Merzifon Belediyesi birisi konut alanı olan iki arsayı satışa çıkardı

Ağaoğlu My Towerland'in ikinci etabı satışa çıkıyor

Ağaoğlu Şirketler Grubu Towerland projesinde 54 katlı yüksek bloktan oluşan ikinci etabı bu ay içinde satışa sunacak

Ataman Karina Pendik satışa çıktı! 75 bin TL'ye!

Ataman İnşaat'ın ilk çok daireli konut projesi Ataman Karina Pendik, bugün satışa çıktı!

Denizbank, Tüpraş ve YKM'nin ihtiyaç fazlaları satışa çıktı

Turyap Gayrimenkul,  Denizbank ve Tüpraş'ın ihtiyaç fazlası gayrimenkulleri başta olmak üzere birçok gayrimenkulü satışa çıkardı

Kağıthane'de 8 arsa bugün satışa çıkarıldı

İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB), 8'i Kağıthane'de yer alan 11 arsa için satışa çıktı

İBB Perpa Towers hisselerini satışa çıkardı!

İstanbul Büyükşehir Belediyesi, Perpa Tower's hisselerini satışa çıkardı

Satışa Arz Şerhi Haberi

Satışa Arz Şerhi

Gayrimenkul alım işlemleri sırasında ve sonrasında yaşanabilecek sorunları en aza indirgemek için ilgili Tapu Müdürlüğünde inceleme yapılması gerekmektedir. Satıcıya karşı bir yükümlülük altına girmeden önce yapacağımız bu incelemelerde en çok karşılaştığımız ve yorumlamakta sıkıntı çektiğimiz tapu kayıtlarında yer alan bazı şerh, beyan ve kısıtlamaları Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Kadir Kurtuluş anlatıyor:


Gayrimenkul almadan önce yapmamız gereken en önemli işlerden biri ilgili Tapu Müdürlüğünde inceleme yapmak olacaktır. Bunlar sıralayacak olursak tapunun kimin üzerine kayıtlı olduğu, hisseli olup olmadığı, ada, pafta ve parsel bilgisinin doğruluğu, niteliği ve yüzölçümü bulunmaktadır. Bu bilgiler karşılaştırılması kolay net bilgilerdir. Ancak tapu kütüğünün şerhler, beyanlar ve kısıtlamalar kısmında çıkan bazı kayıtlar satışa engel olabileceği gibi alıcıya büyük sorumluluklarda yükleyebileceği için yorumlanması gerekmektedir. Tapuya gittiğimizde bu kayıtlardan en...