şerefiye payı ne zaman ödenir

Şerefiye bedeli ne zaman ödenir?

Şerefiye bedeli daierelerin birbirinden farklı yapılması üzerine yapı kooperatifleri tarafından ödenmesi gereken bir bedel olarak karşımıza çıkıyor. Bu bedel anagayrimenkul inşaatlarının eşit olmayan şartlarda yapılması ile daha iyi yerlerdeki alanlarla yapılmasında diğerlerinin arasında hak geçmemesi için ödenen bir bedel olarak karşımıza çıkıyor. 

Şerefiye bedelleri Teknil kurul tarafından belirleniyor. Teknik kurul tarafından belirlenen şerefiye bedelleri değerlendirmelere uygun olmak şartı ile ortaklar tarafından ödenmesi gerekiyor. 

Anagayrimenkulün inşatının bitmiş olması ile dairelerin datışlarında, daire ücretine ek olarak şerefiye bedeli talep edilebiliyor. Şerefiye bedelini cephe farklılığı, manzarayı görme durumu gibi faktörler etkiliyor.

Anagayrimenkulde dairelerin fiyatlarının birbirinden farklı olmasının en belirgin faktörü ise ''şerefiye bedeli'' olarak karşımıza çıkıyor. Şerefiye bedeli manzara, cephe, yön, ulaşım, kat durumu, bahçe durumu, açıklık, kat irtifası, gün ışığının...