Şerefiyelendirmede dikkat edilmesi gereken noktalar

TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. İdari İşler ve İş Geliştirme Müdürü Özge Aklar şerefiyelendirmede dikkat edilmesi gereken noktaları ve bugunla ilgili görüşlerini yazdı. İşte Özge Aklar'ın yazısı;

6306 sayılı Afet dönüşüm yasasının ya da halk arasında kullanıldığı şekliyle kensel dönüşüm yasasının yayınlandığı  2012 yılı itibariyle “şerefiye” kelimesi gayrimenkul piyasasında en fazla  kullanılan ifadelerden biri haline geldi. “Şerefiye” kelimesinin ne demek olduğunu incelediğimizde TDK’ya göre; “Bir yer bayındır duruma getirildiğinde çevrede bulunan mülklerin değeri arttığından, sahiplerinden belediyece alınan para” ve “2. Kooperatiflerde üst katlardaki evlerin veya caddeye bakan evlerin sahiplerinden alınan fazla ücret” tanımlarını görüyoruz. Bana göre ise, şerefiye bir ürünün diğer bir ürün ile kıyaslandığında sahip olduğu pozitif ve negatif özelliklerin ürünün piyasa fiyatına olan yansımasıdır.

Afet dönüşüm yasası kapsamında şerefiyelendirme çalışmaları...