site yönetici ataması nasıl yapılır

11-09-2013 14:59:12

Birden fazla konut bloğunu içinde barındıran konut sitelerine yönetim nasıl seçiliyor. Site yönetimi nasıl seçilir? Site yönetimine, yönetici nasıl atanır? İşte Kat Mülkiyeti Kanunu hükümleri...

Tam kapanmada site yöneticisine yeni görev 10 soruda tüm detaylarıyla!

03-05-2021 09:56:00

İçişleri Bakanlığı, tam kapanma sürecinde site ve apartman yöneticilerine Kovid-19 önlemlerinin ihlal edilmemesini sağlama ve uyarılarda bulunma görevi verdi. Peki yönetici uyarı görevini nasıl gerçekleştirecek? İşte detaylar...

Site yöneticisi ortak alanı istediği gibi kullanabilir mi?

14-12-2020 07:47:00

Posta yazarı Tamer Heper 'Yönetici site içinden biri ama dairesinin etrafını çevirmiş. Geniş geniş alanları kaplamış, üzerini de kapatmış, kimseyi sokmuyor. ‘Kaldır’ diyorlar kaldırmıyor. Bunun gibi işgallerle alanını alabildiğine büyütmüş. Bu durum karşısında ne yapılabilir?' sorusunu cevapladı.

Profesyonel bina site yönetimi nedir?

25-10-2020 12:40:00

Profesyonel bina site yönetimi nedir? İşte Profesyonel Yönetici Kat Mülkiyeti Bilirkişisi Murat Erdoğan'ın Capital'de yer alan site yönetimiyle ilgili o yazısı...

14 maddede sitelerde yönetici ve denetici ataması!

09-03-2020 08:26:39

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "Sitelerde yönetici ve denetici ataması" konusunu Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

Mersin'deki sitede iki yönetici sorunu!

30-11-2019 11:33:30

Mersin'de 700 dairelik bir tatil sitesinde Ahmet Gülel ikinci kez yönetici olarak seçildi. Hak sahiplerinin topladığı imzalarla yenilenen seçimde Nevzat Bilgin yönetici oldu. İki yöneticiye de ayrı ayrı aidat ödeyen site sakinleri sorunun çözülmesini istedi.

5 maddede site yönetiminde yönetici ve yönetim kurulu!

21-11-2019 12:42:00

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "site yönetiminde yönetici ve yönetim kurulu" konusunu Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

23 maddede site yönetimlerinde yönetici-müdür müesseseleri!

24-09-2019 08:39:00

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, 'site yönetimlerinde yönetici-müdür müesseseleri' konusunu Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

15 maddede site yönetim kurulları!

09-03-2019 08:28:00

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için "site yönetici / yönetim kurulları" konusunu kaleme aldı. İşte Dönmez'in o yazısı...

Site yönetimi kime aittir?

18-12-2017 08:37:43

Site yöneticisi, toplu yapı temsilciler kuruluna katılan yönetici ve temsilcilerin, yönettikleri ve temsil ettikleri bağımsız bölüm sayısı oranında kullandıkları oylar ile belirleniyor. Peki, site yönetimi kime aittir?

Site yönetim planı değişikliği nasıl yapılır?

16-11-2017 08:24:37

Anagayrimenkulün, yönetim tarzını, kullanma maksat ve şeklini yönetici ve deneticilerin alacakları ücretleri, yönetime ve paylaşıma ait diğer hususları site yönetim planında yer alıyor. Peki, site yönetim planı değişikliği nasıl yapılır?

Yönetici seçimleri yanlış mı?

09-11-2017 08:11:00

Profesyonel Site Yöneticisi Zeynal Fırat, Türkiye'nin ilk ve tek emlak haberleri sitesi Emlakkulisi.com okurları için "yönetici seçimi" konulu yazı yazdı. İşte yazının detayları..

8 maddede site yönetimlerine dışarıdan yönetici atamak!

05-10-2017 07:43:00

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için "site yönetimlerine dışarıdan yönetici atamak" konusunu kaleme aldı. İşte Dönmez'in o yazısı..

Kiracı site yöneticisi olabilir mi?

28-08-2015 11:47:59

Site Yönetim plânında başka türlü düzenlenmedikçe, blok kat malikleri kurulu blok için, yönetici ve denetçi atıyor. Peki, kimler site yönetimine seçilebilir? Kiracı site yöneticisi olabilir mi? İşte yanıtı..

Site yönetimi nasıl seçilir?

Site kapsamında yer alan blokların yönetimi, kat maliklerinin genel kurul toplantılarında aldıkları karar neticesinde, içlerinden seçeceği kat maliki ya da dışarıdan anlaşacakları biri tarafından sağlanıyor.

Peki site yönetimine yönetici nasıl atanıyor? Site yönetimi nasıl seçilir, diyorsanız hemen Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında yer alan hükümleri inceleyelim.

Söz konusu kanun kapsamında yer alan hükümlere göre, yönetici, kat maliklerinin, hem sayı hem arsa payı bakımından çoğunluğu tarafından atanabiliyor.

Yönetici:

I - Atanması:

Madde 34 – Kat malikleri, anagayrimenkulün yönetimini kendi aralarından veya dışardan seçecekleri bir kimseye veya üç kişilik bir kurula verebilirler; bu kimseye (Yönetici), kurula da (Yönetim kurulu) denir.

Anagayrimenkulün sekiz veya daha fazla bağımsız bölümü varsa, yönetici atanması mecburidir.

Anagayrimenkulün bütün bölümleri bir kişinin mülkiyetinde ise, malik kanunen yönetici durumundadır.

Yönetici, kat maliklerinin, hem...

site yönetici ataması nasıl yapılır