site yönetiminin hukuki kişiliği

1. Site yönetimlerinin tüzel kişiliği hatta temel anlamda bir mevzuatı da yoktur. 

2. Bazı malikler ve meslek erbabı da site yönetimlerini şirket, dernek, kooperatif gibi görmekte ve bu yapıların kavramlarını ve mevzuatını site yönetimine yamamaya çalışmakta olduğundan, site yönetimleri ile ilgili davalar genel hükümlere göre açılmakta ancak özelliği dolayısı ile de sürüncemede kalmaktadır.

3. Site yönetimleri mali olarak da Vergi Usul Kanunu ve/veya Türkiye Muhasebe Standartlarına tabi değildir.

4. Site yönetimleri usul ve esaslara dikkat dereke alınan karalara göre yönetilir, bu şekilde yönetilen site yönetimleri hiçbir resmi-özel üçüncü merci-kişilerin müdahalesine-denetimine tabi olmazlar.

5. Vergi Usul Kanununun 182. ve izleyen maddelerinde bilanço esasına göre tutulması gereken defterler/kayıtlar, 193. maddesinde ise işletme hesabı esasına göre tutulması gereken defterler/kayıtlar düzenlenmiştir.

6. Apartman ve onların birlikteliğinden oluşan sitelerde...