Sitelerde kaç yönetici olur

16-02-2016 18:53:00

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez sitelerde çalıştırılması gereken personel sayısının doğru tespit edilmesindeki ölçütlendirmeyi değerlendirdi. İşte, Nihat Dönmez'in yazısı...

Mağdur ev sahibi sordu: İnsan ömrü kaç yıl ki 1 yıllık sözleşmem 12 yıl sayılıyor?

26-04-2025 12:50:00

Mağdur ev sahibi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda “İnsan ömrü kaç yıl ki 1 yıllık sözleşmem 12 yıl sayılıyor” diye sordu.

Tapuda satış rakamları düşük gösteriliyor! Gerçek değerinden gösterilseydi kaç yüz milyar dolar olurdu?

07-01-2025 09:30:00

Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut editörü Tebernüş Kireçci, tapuda gerçekleştirilen işlemlerden elde edilen geliri açıklayarak ''Gerçek değerinden gösterilseydi kaç yüz milyar dolar olurdu?' diye sordu.

Asgari ücretli kaç yıl çalışarak İstanbul'da bir ev alabilir?

25-09-2024 13:11:20

Sürekli olarak artış gösteren konut fiyatları ve asgari ücret arasındaki uçurum, pek çok kişiyi düşündürüyor. Peki, İstanbul’da ortalama bir konut almak için kaç yıl çalışmak gerekiyor.

Mirastan mal kaçırma nedir, davası kaç yıl sürer?

20-11-2023 16:06:23

Mal bırakan hak sahibi, mirasçısını mirasından yoksun bırakmak isterse mirastan mal kaçırma yoluna gidebiliyor. Bu durumda mirasçıların hukuk yoluna başvurması gerekiyor. Peki, Mirastan mal kaçırma nedir, davası kaç yıl sürer? İşte detaylar...

Kiracı tahliye davası kaç yıl sürer?

17-11-2023 14:38:25

Kira sözleşmesinin feshi bildirim ya da dava yoluyla da gerçekleşebiliyor. Peki mahkemelik durumlarda tahliye davası kaç yıl sürer?

U. Şafak Öğün kaç yılında doğdu? Harvard Business School'a neden gitti? Ne zaman genel müdür oldu?

30-07-2023 01:50:56

U. Şafak Öğün, ne zaman dünyaya geldi? Kaç yılında ve hangi üniversiteden mezun oldu? Harvard Business School'a neden gitti? Hangi pozisyonlarda çalıştı? İşte U. Şafak Öğün ile ilgili tüm merak edilen detaylar...

Yasin Yerebakan kimdir? Bankacılık sektöründe kaç yıl çalıştı? Değer Varlık’ta ne iş yapıyor?

23-07-2023 20:58:22

Yasin Yerebakan kaç yılında ve nerede dünyaya geldi? Hangi bölümden mezun oldu? Hangi görevlerde bulundu? Değer Varlık’ta hangi pozisyonda görev alıyor? İşte Yasin Yerebakan ile ilgili merak edilen tüm ayrıntılar...

Ahmet Çalık kimdir? Kaç yılında ve nerede doğdu? Hangi şirkette görev alıyor?

29-06-2023 21:11:00

Ahmet Çalık, kaç yılında ve nerede dünyaya geldi? Hangi alanlarda çalıştı? Hangi ülkelerden madalya aldı? İşte Ahmet Çalık, ile ilgili merak edilen tüm ayrıntılar...

Mustafa Murat Şeker kaç yılında doğru? Ne zaman müsteşar oldu? Hangi projeleri yürüttü? İngilizce biliyor mu?

15-06-2023 03:10:54

ASELSAN Yönetim Kurulu Üyesi Mustafa Murat Şeker, kaç yılında ve nerede doğru? Hangi üniversitede okudu? Ne zaman yönetim kurulu başkanı oldu? İngilizce biliyor mu? İşte Mustafa Murat Şeker ile ilgili merak edilenler...

Kardeşe verilen tapu bozulur mu? Tapu kaç yılda bozulur?

11-06-2023 23:26:48

Tapu sahipleri ellerindeki tapulara dair bazı sorulara yanıt aramaktadırlar. Onlardan biri de tapu bozma durumudur. Tapu kaç yılda bozulur? İşte detaylar!

Konut sitelerinde yabancı yönetici krizi: Davalar artıyor!

05-06-2023 10:19:49

Yabancılara yapılan gayrimenkul satışları, konut fiyatlarında artışa neden olurken yeni sorunlarda oluşturdu. Konut sitelerinde yabancı yönetici tartışmaları başladı.

Yenilenmeyen kira sözleşmesi kaç yıl geçerli? Ev sahibi kiraya verdiği konutu kontrol edebilir mi?

10-03-2023 01:52:04

Kiracılar ve ev sahipleri açısından kira sözleşmesi önemlidir. Aynı kiracılar ile devam edilip edilmeyeceği kira sözleşmesinin yenilenme arifesinde belli olur. Peki Yenilenmeyen kira sözleşmesi kaç yıl geçerli? İşte detaylar!

Yenilenmeyen kira sözleşmesi kaç yıl geçerli?

24-02-2023 02:44:19

Kira sözleşmeleri, ev sahipleri ile kiracıların haklarını güvence altına alan resmi bir belgedir. Peki Yenilenmeyen kira sözleşmesi kaç yıl geçerli? İşte detaylar!

Konut sitelerinde giderlerin yüzde 55-60 kadarını personel giderleri oluşturur. Bu yüzdeye güvenlik personeli giderleri dahildir.

Amaç sitenin güvenli-temiz ve bakımlı olmasıdır. Bu amaca personel-malzeme –eğitim ve prosedürlerle ulaşılabilir. Bu üç temel hizmetlerin dışında sakinler beklentisine göre ayrı organizasyonlar gerekir. Personel sayısının doğru tespit edilmesinde bazı ölçüler bulunmaktadır.

ASGARİ SEVİYE (güvenlik +temizlik+teknik+idari)

Güvenlik: her bir nokta başına 3 elaman /24 saat (devriye ve denetim hariç)

Teknik: yakın ikametli birer elektrik ve tesisat ustası olmak üzere toplam iki personel

Temizlik:Tek blokta 80 daire /20 kata kadarki binalarda bir temizlik personeli

İdari: İşletme defterini de (muhasebe) kontrol edebilecek site müdürü

Örneğin ; 8 dönüm arazi üzerine kurulu, 20-şer katlı,iki bloklu, toplam 160 daireli, açık otoparklı, havuzsuz, temel peyzajlı, bir giriş kapısı olan sitede asgari 3 güvenlik, 1 teknik, 2...

Sitelerde kaç yönetici olur