sözleşme ile yapılan şufa hakkı

Sözleşmeden doğan şufa hakkı

Şufa hakkı; bir taşınmaz malın satılması durumunda, onu diğer alıcılara nazaran öncelikle satın alabilme hakkı olarak karşımıza çıkıyor. Şufa hakkı sözleşmeden doğan şufa hakkı ve kanuni şufa hakkı olarak ikiye ayrılıyor. Sözleşmeden doğan şufa hakkı nedir? sorusunun cevabı haberimizin devamında yer alıyor

Sözleşmeden doğan şufa hakkı

Bir taşınmaz malın maliki veya hissedarı tarafından o taşınmaz üzerinde mülkiyet payı bulunmayan bir üçüncü kimseye sözleşme ile tanınan şufa hakkına sözleşmeden doğan şufa hakkı deniyor.

Bu şufa sözleşmesinin noterce düzenlenmiş olması gerekir.  Şufa hakkının tapu siciline şerhi, malik veya yetkili temsilcinin yazılı istemi ile oluyor. Ancak şufa sözleşmesinin de şerh istemi ile birlikte tapu sicil müdürlüğüne verilmesi gerekiyor. Şerh isteme yetkisi şufa hakkı sahibine de verilebiliyor.

Şufa hakkı tapu kütüğüne şu şekilde şerh...