Trend

08 / 12 / 2025
fuzul
  1. Anasayfa
  2. sözlü kira kontratının ispatı

sözlü kira kontratının ispatı

sözlü kira kontratının ispatı

sözlü kira kontratının ispatı

08-05-2014 13:16:05

Sözlü kira anlaşmalarında ortaya çıkan problemlerin çözülebilmesi için kiranın ispatlanması gerekiyor. Peki, sözlü kira sözleşmesinin ispatı zorunlu mudur? Sözlü kira sözleşmesinin ispatı nasıl yapılır? İşte yanıtı..

Yüzde 25 sınırını aşan kira artışını kabul edip fazla ödeme yapan kiracı iade isteyebilir mi?

Yüzde 25 sınırını aşan kira artışını kabul edip fazla ödeme yapan kiracı iade isteyebilir mi?

18-11-2025 10:33:38

Avukat Alaattin Tinni resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda kiracı, yüzde 25 sınırını aşan kira artışını kabul edip fazladan ödemişse, sonradan "fazla ödedim" diyerek iade isteyemeyeceğini belirtti.

Kira ilişkisine açıkça itiraz etmeyen borçlu, sözlü kira sözleşmesini zımnen kabul etmiş sayılır mı? 

Kira ilişkisine açıkça itiraz etmeyen borçlu, sözlü kira sözleşmesini zımnen kabul etmiş sayılır mı? 

15-04-2025 07:46:02

Kira ilişkisine açıkça itiraz etmeyen borçlunun sözlü kira sözleşmesini zımnen kabul etmiş sayıldığı belirtildi.

Sözlü kira sözleşmelerinde hak kaybı yaşanmaması için dikkat edilmesi gereken 8 madde!

Sözlü kira sözleşmelerinde hak kaybı yaşanmaması için dikkat edilmesi gereken 8 madde!

10-04-2025 08:01:12

Konut ve çatışı iş yeri kiralarında hak kaybı yaşanmaması için bazı hususlara dikkat etmek gerekiyor. İşte sözlü kira sözleşmelerinde dikkat edilecek o hususlar….

Konut kiralarının düşmesi için kira kontratı kanunun değişmesi gerekiyor!

Konut kiralarının düşmesi için kira kontratı kanunun değişmesi gerekiyor!

12-01-2025 13:06:49

Vartur Real Estate CEO’su Şerif Nadi Varlı, sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda ev kiralarının düşmesi için kira kontratı kanunun değişmesi gerektiğini belirterek, evinde istemediği kiracıyı mal sahibinin 1 yıl içerisinde çıkarabilmesi gerektiğini dile getirdi.

Kira kontratı nasıl hazırlanır? Ev sahipleri ve kiracılar şimdi bakın: İşte kira sözleşmesi örneği Word... 

Kira kontratı nasıl hazırlanır? Ev sahipleri ve kiracılar şimdi bakın: İşte kira sözleşmesi örneği Word... 

10-10-2024 13:49:52

Son 2 yıldır ev sahibi-kiracı tartışmaları gitgide büyürken, doğru hazırlanmış kira sözleşmeleri gündem oldu. Peki kira kontratı nasıl hazırlanır? İşte kira sözleşmesi örneği Word... 

Kira kontratlarının süre ile yapılıp, yasal süreye uyulmaması kiracılı ev alımlarını durdurdu!

Kira kontratlarının süre ile yapılıp, yasal süreye uyulmaması kiracılı ev alımlarını durdurdu!

04-09-2024 14:38:00

Ekonomist Cihat Çiçek resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda kira kontratlarının süre ile yapılıp, yasal olarak süreye uyulmayıp yıllarca zorla mahkemelerde sürdürülmesinin kiracılı ev alımlarını bile durdurduğunu belirtti.

e-Kira kontratı uygulaması ile fahiş kira artışları sona erecek! İşte e-Kira kontratı uygulamasının avantajları!

e-Kira kontratı uygulaması ile fahiş kira artışları sona erecek! İşte e-Kira kontratı uygulamasının avantajları!

20-08-2024 13:07:13

e-Kira kontratı uygulamasıyla e-Devlet'ten kira bedellerinin izlenip, aşırı artışların tespit edebileceği ve fahiş kira artışlarının önüne geçilmesi planlanıyor. 

Halkalı-Kapıkule hızlı tren hattının açılış tarihi belli oldu

Halkalı-Kapıkule hızlı tren hattının açılış tarihi belli oldu

18-08-2024 22:21:00

Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Abdulkadir Uraloğlu, Halkalı-Kapıkule hızlı tren hattının açılış tarihini açıkladı. Çerkezköy-Kapıkule kesiminin 2025'te, geri kalan kısmının ise 2026'nın sonlarına doğru tamamlanacağı belirtilirken, mevcut 9 saatlik yolculuk süresinin hızlı tren hattı ile 3 saate inecek.

Mayıs 2024 kentsel dönüşüm kira yardımı bekleyenler dikkat! Kira yardımı hesaplara ne zaman yatacak? 

Mayıs 2024 kentsel dönüşüm kira yardımı bekleyenler dikkat! Kira yardımı hesaplara ne zaman yatacak? 

02-05-2024 08:25:00

Riskli yapı sahipleri kentsel dönüşüm kira yardımı ile ilgili detayları merak ediyor. Peki Mayıs 2024 kentsel dönüşüm kira yardımı hesaplara ne zaman yatırılacak? 

Yüzde 25'lik sınırlandırma kira artışını hızlandırdı!

Yüzde 25'lik sınırlandırma kira artışını hızlandırdı!

18-01-2024 15:17:41

Ev sahibi kiracı kavgaları hız kesmeden devam ederken, Ekonomist Tunç Şatıroğlu, X sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda "kira artışının yüzde 25 ile sınırlandırılmasıyla kiraların artışı yavaşlayacağı yerde daha da arttı." ifadelerini kullandı.

Araç kiralayanların sayısı her geçen ay yükseliyor! Yılın ilk on ayında toplam kira günü sayısı yüzde 38 arttı!

Araç kiralayanların sayısı her geçen ay yükseliyor! Yılın ilk on ayında toplam kira günü sayısı yüzde 38 arttı!

24-11-2023 15:16:00

2023 Ocak – Ekim döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre araç kiralayanların toplam kira günü sayısı yüzde 38 arttı.

Ev sahibi ve kiracılar dikkat! İşte 2023 kira kontrat örneği!

Ev sahibi ve kiracılar dikkat! İşte 2023 kira kontrat örneği!

03-07-2023 11:46:00

2023 kira kontrat örneği detayları ve kira sözleşmesi nasıl doldurulur sorusunun yanıtı ev sahipleri ve kiracıların gündeminde yer alıyor. İşte 2023 kira kontrat örneği...

Kiracılara müjde! İşte kira artışının önüne geçecek yöntemler!

Kiracılara müjde! İşte kira artışının önüne geçecek yöntemler!

10-06-2023 01:08:37

Fahiş kira artışının önüne geçmek için yasal düzenleme yolda. Kira zammına yüzde 25 sınırının süresinin uzatılması kesinleşirken, fahiş kira zammıyla haksız kazanç sağlayan kişilere 3 seneye kadar hapis cezası verilmesi planlanıyor. Peki kira artışlarının önüne geçmek için ne yapılması gerekiyor?

sözlü kira kontratının ispatı Haberi

sözlü kira kontratının ispatı

Sözlü kira sözleşmesinin ispatı!

Sözlü kira anlaşmalarında ortaya çıkan problemlerin çözülebilmesi için kiranın ispatlanması gerekiyor. Sözlü kira anlaşmasının kiracısı duruma itiraz edip,  kendisinin "kiracı" olmadığını ileri sürebiliyor.


Bu durumda da, sözlü kira sözleşmesinin ispat edilmesi gerekiyor. Yahut ispatın gerçekleşmemesi halinde kendisinden evin fuzuli işgali nedeni ile yine tahliyesi istenebiliyor.


Ancak, kira bedelinin ödenmesi hususunda, kira sözleşmesinin varlığını, süresini ve kira bedellerinin ödeme tarihlerini davacı kiralayan ispatlamakla yükümlü oluyor. Konu ile ilgili karar örneği aşağıda yer alıyor:


KİRA SÖZLEŞMESİ İSPAT KÜLFETİ 

ÖZET: Kira sözleşmesinin varlığını, süresini ve kira bedellerinin ödeme tarihlerini davacı kiralayan ispatlamakla yükümlüdür. 


Y.6.HD E: 2009/1485 K: 2009/4568 T: 14.5.2009 

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği...

Takip Et


Güncel

Tunçoğulları Geri Dönüşüm Nakliye İnşaat’ın konkordato talebi reddedildi!

Tunçoğulları Geri Dönüşüm Nakliye İnşaat’ın konkordato talebi reddedildi!"



Günün Çok Okunanları

Bizim Evler Başakşehir için düğmeye basıldı! Kayabaşı’na bin 300 konutluk yeni proje geliyor!

Bizim Evler Başakşehir için düğmeye basıldı! Kayabaşı’na bin 300 konutluk yeni proje geliyor!"

Copyright © 2025 Emlakkulisi.Com