08 / 12 / 2025
fuzul

tapu kaydı olmayan gayrimenkul

tapu kaydı olmayan gayrimenkul

Posta yazarı Tamer Heper 'Babama ait arazilerin mevkisinde kadastro çalışması yapılırken, ağabeylerim bu yerleri şahitler getirerek bölüşmüş. Bana çok küçük bir yer kaldı. Ağabeyim arazisine ‘ev yaptığımız’ iddiasıyla dava açtı. Üst mahkemede karar bozuldu. Sonucu sizce ne olur?' sorusunu cevapladı.

Tapu kaydında ŞBİ var ne demek?

Tapu senedinde “ŞBİ var” şeklinde görülen bir kayıt; taşınmaz üzerinde ipotek, haciz, intifa hakkı, geçit hakkı, şufa (önalım) hakkı, aile konutu şerhi, kira şerhi gibi farklı hukuki sınırlamalar veya açıklamalar bulunduğu anlamına gelebiliyor.

Türkiye'de 56 milyondan fazla kişinin adına tapu kaydı bulunuyor!

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre, Türkiye genelinde 59,3 milyon parsel ve tapuda tescilli 24,9 milyon bağımsız bölüm yer alıyor. 

Tapulamak nedir? 

Tapulamak, bir arazi, arsa veya taşınmazın sınırlarının belirlenip tescil edilerek resmî tapu kaydına geçirilmesi anlamına gelir. 

31/b şerhi nedir?

Tapu siciline işlenen ve pek çok kişi tarafından merak edilen 31/b şerh, bir taşınmazın tapu kaydı üzerinde idari veya hukuki bir kısıtlama bulunduğunu ifade ediyor.

İpotek fekki nedir?

İpotek fekki, en basit tanımıyla, bir gayrimenkul üzerindeki ipoteğin kaldırılması işlemidir. Yani, gayrimenkulün borç karşılığında teminat olarak gösterildiği durum sona erdiğinde, bu teminatın tapu kaydından silinmesi anlamına gelir.

O belediye 18 konutu ihaleyle satıyor! 900 bin TL'ye konut sahibi olma fırsatı!

Tapu kaydı, mevcut durumu, muhammen bedeli, geçici teminatı belirtilen Beltaş İmar San. Ve Tic. A.Ş'ye ait, 18 konut ihaleyle satışa çıkacak.

İlk evini alacak evli vatandaşlar tapu harcından muaf olacak! Kanun teklifi Meclis'te!

CHP Muğla Milletvekili Cumhur Uzun, kendisi, eşi ve 18 yaş altındaki çocuklarının üzerinde konut hissesi olmayan evli vatandaşların, tapu harcından muaf olması için kanun teklifi verdi. 

Fatih'te Tapu Müdürlüğünde 136 ünlü ismin tapu kayıtları paylaşılmıştı: Tapu kaydı davasında son dakika gelişmesi!

İstanbul'da bulunan tapu müdürlüğünde 2 personelin, 136 ünlü ismin taşınmaz ve nüfus bilgilerini araştırdığı ve kimliği belirsiz kişilerle paylaştığı belirlendi. O davada bir son dakika gelişmesi yaşandı. İşte ayrıntılar...

2023'te Tapu tahsis belgesi geçerlilik süresi ne kadar?

Durumu olmayan kişilerin kamu arazisi üzerine gecekondu inşa etmesi üzerine verilmiş hak sağlayıcı bir belgeye Tapu tahsis belgesi denir. Peki, 2023'te Tapu tahsis belgesi geçerlilik süresi ne kadar? İşte detaylar..

Tapu kaydının düzeltilmesi/ tapuda isim tahsisi nedir?

Tapu kaydının düzeltilmesi ya da tapuda isim tahsisi, gayrimenkul sahiplerini ilgilendiren bir konudur. Bu düzeltme işlemi birçok nedene bağlı olarak isim hatalarının olması durumunda yapılabilir. Peki tapu kaydının düzeltilmesi nasıl yapılır ve dava süreci nasıl işler?

Başkasına ait tapu nasıl sorgulanır? Tapu sahipleri hemen bakın! Tapunun kime ait olduğu öğrenilebilir mi?

'Bedava (ücretsiz) ada parsel sorgulama ve TC ile e-devlet web tapu kaydı ve başkasına ait tapu sorgulama nasıl yapılır?' sorularının yanıtları merak ediliyor. İşte ayrıntılar...

e-Devlet web tapu kaydı sorgulama nasıl yapılır? İşte birkaç tıklama ile anında ücretsiz ada parsel sorgulama sistemi...

Gayrimenkul sahipleri, tapu sorgulamalarını hızlı ve pratik bir şekilde öğrenebilmek için e-Devlet sistemi üzerinden T.C. numarasıyla işlem yapabiliyor. 

Tapu kaydının düzeltilmesi davası nedir?

Tapu kaydının düzeltilmesi davası, belirli bir nedenden dolayı açılır. Bu dava, tapuda bazı hataların saptanması sonucunda açılır. Özellikle de tapuda bazı unsurların yanlış kaydedilmesi tapu kaydının düzeltilmesi davasını gerektirir. Peki tapu kaydının düzeltilmesi davası tam olarak nedir?

tapu kaydı olmayan gayrimenkul Haberi

tapu kaydı olmayan gayrimenkul

Posta yazarı Tamer Heper bugünkü köşesinde 'Babama ait arazilerin bulunduğu mevkide kadastro çalışması yapılırken, ağabeylerim bu yerleri şahitler getirerek bölüşmüşler. Bana ise onlara göre çok ama çok küçük bir yer kaldı. Sonra büyük ağabeyim kendi arazisine ‘ev yaptığımız’ iddiasıyla dava açtı. Davayı kazandı ama üst mahkemede karar bozuldu. Bunun sonucu sizce ne olur?' sorusunu yanıtladı.

Babama ait arazilerin bulunduğu mevkide kadastro çalışması yapılırken, ağabeylerim bu yerleri şahitler getirerek bölüşmüşler. Bana ise onlara göre çok ama çok küçük bir yer kaldı. Sonra büyük ağabeyim kendi arazisine ‘ev yaptığımız’ iddiasıyla dava açtı. Davayı kazandı ama üst mahkemede karar bozuldu. Bunun sonucu sizce ne olur? l Rumuz Cemal.

***

Okuyucularım yadırgamasın, bugüne kadar ‘rumuz’ diye bir imza koymadım. Vatandaşın sorunu kendine özel olduğu...