trampa sözşleşmesi şekli

Gayrimenkul trampa sözleşmesi örneği!

Değerleri aynı olsun olmasın, ihtiyaç halindeki malların birbiri ile değiştirilmesi işlemine trampa deniyor. Trampa işlemleri Tapu Müdürlükleri'nde gerçekleştiriliyor. Ancak, değerleri aynı olmayan trampa işlemelerine Tapu Müdürlüğü karışamıyor bu durumlar da tarafların kendi aralarında anlaşamaları gerekiyor. 

Trampa işlemleri ile ilgili genel hükümlere Borçlar Kanunu'nda yer veriliyor. Kanun hükümlerine göre, gayrimenkul trampa işlemlerinde, satışa ilişkin hükümler uygulanıyor.

Satış hükümleri kapsamında, Tapu Müdürlükleri'nde yapılan işlemler karşılığında ödenen harç gayrimenkul trampa işlemlerinde de ödenmesi gerekiyor. Her yıl devlet tarafından belirlenen bu harç taraflardan ayrı ayrı taşınmazın değeri üzerinden binde 20 oranında tahsil ediliyor.

Trampa işlemi, başka bir ifadeyle takas olarak da biliniyor.  Borçlar Kanunu'nun 118'inci maddesine göre, iki, şahıs birbirine borçlu oldukları takdirde, her iki taraftan biri borcunu alacağı ile takas edebiliyor. Takas...