yeni malik eski kira sözleşmesi ile bağlı mıdır

11-09-2018 16:49:43

İçerisinde kiracısı olan ev veya işyerini satın alan yeni malik de bazı hak ve sorumluluklara sahip olmuş oluyor. Peki, yeni malik eski kira sözleşmesi ile bağlı mıdır?

Kiracılı konut satın alan yeni malik ne yapmalı?

05-11-2025 15:48:09

Mülk sahipleri ile kiracılar arasında tahliye ve kira sorununa ilişkin uyuşmazlıklar gündeme gelmeye devam ediyor. Bazı ev sahipleri çareyi evlerini satmakta buluyor. Peki konut satın alan yeni malik ne yapmalı?

Konut piyasasındaki 'eski-yeni bina' çatışması fiyatları şişirdi!

06-10-2025 13:36:00

Konut piyasasında eski-yeni ev fiyatları arasındaki rekabet konut fiyatlarını şişirdi. Mühendis Ali Emrah Ayyıldız, konut piyasasındaki asıl sorunun bu fiyat artışları olduğunu söyleyerek hem alıcıların hem de yatırımcıları yanlış yönlendirdiğini açıkladı.

Yatırımcılar soruyor: İstanbul'da aynı sokakta aynı fiyata küçük yeni ev mi yoksa eski büyük ev mi almak mantıklı?

24-09-2025 15:57:24

İstanbul'da aynı sokakta aynı fiyata satılan iki ev yatırımcılar arasında tartışma yarattı. Peki eski büyük ev mi almak mantıklı yoksa yeni küçük ev mi? Bakın vatandaşlardan ne yorumlar geldi...

Kiracının oturduğu evi yeni biri satın alırsa ne olur?

02-09-2025 16:45:08

Ev sahipleri ile kiracılar arasında sular durulmuyor. Binlerce ev sahibi evlerini artık kiraya vermek istiyor, kimileri de evlerini satılığa çıkarıyor. Peki kiracının oturduğu evi yeni biri satın alırsa ne olur? Yeni malik kiracıyı hemen çıkarabilir mi?

Yeni kiracı-eski kiracı, eski kira-yeni kira dengesizliği piyasayı ikiye böldü!

14-04-2025 09:43:36

Kira Günlükleri resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda yeni kiracı-eski kiracı, eski kira-yeni kira dengesizliğinin piyasayı ikiye böldüğünü belirtti.

Mağdur ev sahibi isyan etti: Yeni kiraya çıkan 30 bin öderken, eski kiracı yasal hakkım diyerek 3 bin ödüyor!

02-04-2025 17:13:00

Mağdur ev sahibi Hülya Kiracıfobik sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda, “Yeni kiraya çıkan 30 bin öderken, eski kiracı yasal hakkım diyerek 3 bin ödüyor” dedi.

İstanbul'daki eski ve yeni konutların DASK primleri hesaplandı! Aradaki fark görenleri şok etti! İşte o fiyatlar...

08-02-2025 10:42:00

Devlet tarafından tüm konut ve iş yerleri için zorunlu tutulan Zorunlu Deprem Sigortası fiyatlandırması bazı faktörlere göre hesaplanmakta. Peki İstanbul'daki eski ve yeni konutların DASK primleri ne kadar?

Kapalıçarşı altın fiyatları: Yeni ve eski tarihli çeyrek altın fiyatı ne kadar? 6 Aralık 2024 Cuma altın fiyatları!

06-12-2024 10:43:21

Kapalıçarşı altın fiyatları yatırımcılar tarafından yakından takip ediliyor. Özellikle son zamanlarda eski ve yeni çeyrek altın fiyatları araştırılıyor. İşte 6 Aralık 2024 altın fiyatları.

Yeni malik, önceki malik zamanında verilen tahliye taahhüdüne dayanarak tahliye davası açabilir mi?

07-11-2024 09:15:10

Tahliye taahhüdüne dayalı tahliye davası, esasen kiraya veren tarafından açılmakta. Peki yeni malik, önceki malik zamanında verilen tahliye taahhüdüne dayanarak tahliye davası açabilir mi?

Tapuda yeni dönem 1 Ocak'ta başlıyor! Eski tip nüfus cüzdanıyla alım da satış da yapılamayacak!

07-11-2024 08:54:38

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından, 1 Ocak 2025 tarihi itibarıyla hayata geçecek olan yeni düzenlemenin ayrıntıları açıklandı. Artık eski tip nüfus cüzdanıyla alım da satış da yapılamayacak. İşte detaylar...

1941 yılında eski ve yeni binaların kirası için yeni korunma kanunu hazırlanmış!

24-10-2024 16:57:37

1941 yılında eski ve yeni binaların kiraları için yeni korunma kanunu hazırlanarak kiraların yeniden hesaplanması için çalışmalar başlatılmış.

Mevduat faizlerinde eski-yeni müşteri ayrımı oynaklığı başladı, farkı görenler inanamadı!

08-10-2024 15:08:00

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası faiz indirim beklentisi 2025’e kalırken bankalar da faiz oranlarını peş peşe güncelledi. Eski-yeni müşteri ayrım sonrası aylık getirilerde fark oluştu.

Kiracılı ev satın alanlar ve kiracılar dikkat! Kira sözleşmesi bu şekilde ilerleyecek!

05-10-2024 08:36:46

Oturduğu evi satılan kiracı ve yeni ev sahibi arasındaki kira sözleşmesi detayları merak ediliyor. Peki yeni malik ve kiracı arasındaki hukuki durum nasıl ilerler? Kira sözleşmesi nasıl yapılır? İşte detaylar...

Konut ve işyeri kiralamaları, gayrimenkulün satışına engel olmuyor. Mal sahibi içerisinde kiracısı bulunan gayrimenkulünü satmakta serbest oluyor. Ancak bu durumdan iki tarafı da haberdar etmesi gerekiyor.

İçerisinde kiracısı olan ev veya işyerini satın alan yeni malik de bazı hak ve sorumluluklara sahip olmuş oluyor. Peki, yeni malik eski kira sözleşmesi ile bağlı mıdır?

Kiralanan taşınmazın kira sözleşme süresi bitmeden satılması halinde yeni malik, kira sözleşmesinin yeni tarafı oluyor. Yeni malik, ihtiyacı olması halinde kiracıdan tahliyesini isteyebiliyor. Bu hak, Borçlar Kanunu kapsamında şu şekilde açıklanıyor:

Yeni malikin gereksinimi

Kiralananı sonradan edinen kişi, onu kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut veya işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, edinme tarihinden başlayarak bir ay içinde durumu kiracıya yazılı olarak...

yeni malik eski kira sözleşmesi ile bağlı mıdır