İnşaat yapmak için gerekli belgeler neler?

İnşaat yapmak için gerekli belgeler neler?

İnşaata başlamadan önce pek çok resmi merci veya kuruluştan izin alınması gerekiyor. Söz konusu süreç hayli uzun ve yorucu olsa da resmi işlemlerin yerine getirilmemesi halinde inşaata başladıktan sonra olumsuz sorunlar yaşanmaması için bunların yerine getirilmesi gerekiyor. 

İnşaata başlama aşaması;" yasa ve yönetmelikler çerçevesinde" ham projeyi bellekte doğru üretme ve yaratacağı katma değerini getireceği artıları, eksileri; inşaata başlamadan ön görebilmek için faydalı oluyor. 

İşin projeye uygun yapılması ve olası değişiklikler halinde bunun işverenin kontrolluğu ve izniyle gerçekleşmesi gerekiyor. İş verenin izni; Müteahhit’in işin teknik gereklilik talebine yada işverenin estetik kaygılarına dayanabiliyor. Müteahhit,bu değişiklikleri işverenle; bir tutanak düzenleyerek yapabiliyor. Bu durumda esas dikkat edilmesi gereken nokta; yapı sağlığına ve görselliğine zarar vermeden ve iskan almayı da engellemeyecek değişikliklerin yapılmasına izin vermek olarak karşımıza çıkıyor. Peki, inşaat yapmak için gerekli belgeler nelerdir?

İnşaat yapmak için gerekli belgeler!

Dilekçe,

Tapu Fotokopisi,

Güncel Tapu Kaydı,

Aplikasyon Krokisi,

Temel Aplikasyonu (Belediye Onaylı),

Plankote (Belediye Onaylı),

İmar Durumu,

Mimari Proje (3 Takım Proje Oda Onaylı ve Sicil Durum Belgesi),

Statik Proje (3 Takım Proje Oda Onaylı ve Sicil Durum Belgesi),

Mekanik Proje (3 Takım Proje Oda Onaylı ve Sicil Durum Belgesi),

Elektrik Projesi (3 Takım Proje Oda Onaylı ve Sicil Durum Belgesi - SEDAŞ Onaylı),

Zemin Etüd Raporu (Oda Onaylı ve Sicil Durum Belgesi - Belediye Onaylı),

Statik Proje Hesaplar,

Renkli Cephe Uygulaması (A4 en az 2 Cephe),

CD Hazırlanması (Mimari - Statik).

Kaçak yapı nasıl ruhsatlandırılır?

Öznur YASLI/Emlakkulisi.com